قامت شبكة إيجار من خلال صفحتها الرسمية على منصة إكس بتوضيح طرق الدفع الرقمية الجديدة للقطاع السكني وتعمل شبكة إيجار على تسهيل عمليات الدفع بين المؤجر والمستأجر، بدأت شبكة إيجار في إلزام المستأجر بالدفع عبر القنوات الرقمية من منتصف شهر يناير لكافة العقود السكنية عن طريق البطاقات الائتمانية مدى أو عن طريق خدمة سداد المدفوعات الحكومية، من خلال التفاصيل نتعرف على كيفية الدفع بالتفصيل
طرق الدفع الرقمية الجديدة للقطاع السكني
بدأت شبكة إيجار في إلزام المستأجر بقنوات الدفع الرقمية عبر الرقم المفوتر الرقم 153 عن طريق مجموعة من الطرق المميزة منها الدفع عبر مدى أو الدفع عبر منصة سداد، يتمكن المستأجر من استخدام منصة إيجار لعملية الدفع طبقا لجدول المدفوعات شهرا أو كل ثلاث أشهر، أو أكثر.
طرق الدفع الرقمية عبر مدى
يتم سداد الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر عن طريق استخدام خاصية الدفع مدى عبر شبكة إيجار عن طريق مجموعة من الخطوات منها:
- التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية والدخول بحساب المستأجر .
- من اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- من الخدمات الإلكترونية يتم اختيار القوائم المالية في إيجار.
- الضغط على عرض الفواتير وتحديد العقد من القائمة.
- اختيار إجراء دفعة ويتم الانتقال لصفحة دفع الفاتورة.
- يتم تحديد المبلغ المستحق ثم الضغط على تأكيد الطلب.
- يتم تسجيل بيانات بطاقة مدى من رقم البطاقة.
- تاريخ انتهائها ورمز السري ثم الضغط على الدفع الآن
- بعد الانتهاء من عمليات الدفع الناجحة على منصة إيجار.
- يتم نقل الدفعة المالية إلى حساب المؤجر البنكي في خلال مدة خمسة أيام عمل.
طرق الدفع الرقمية عبر سداد
خدمة سداد المدفوعات الحكومية تم توفيرها على شبكة إيجار من أجل سداد الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر واستخدام الرقم المفوتر 153 عن طريق الخطوات التالية:
- الدخول على تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستفيد من الصفحة الرئيسية.
- يتم الضغط على تسجيل الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور.
- من القائمة الرئيسية يتم اختيار المدفوعات الإلكترونية ومنها سداد الفواتير.
- يتم اختيار إضافة فاتورة جديدة ثم الدفع لمرة واحدة.
- تحديد الجهة الخاصة بالدفع وهي شبكة إيجار .
- إدخال الرقم المفوتر 153 إدخال رقم العقد.
- ظهور المبلغ المستحق للدفع.
- الضغط على المبلغ المراد سداده ثم الضغط على دفع الفاتورة
وقف إصدار سندات القبض الإلكتروني
أعلنت شبكة إيجار عن طريق هيئة العقار وقف إصدار سندات القبض الإلكتروني للعقود السكنية ويتم السداد من خلال إحدى القنوات الرقمية دون الحاجة إلى إصدار سند للقبض، وأكدت أن هذه الطريقة في صالح المستفيدين من طرفي العلاقة الإيجارية حيث تسهل على المستأجر سداد الالتزامات المالية من خلال القنوات الرقمية وزيادة الموثوقية بين الطرفين، ثم يتم إيداعها في الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار.
مزايا الدفع الرقمي
عرفت شبكة إيجار أهم المزايا من الدفع الرقمي الدفعات الإيجارية من قبل المستأجر ومن هذه المزايا:
- تساعد على حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية.
- تعمل على توثيق الدفعات المالية بطريقة إلكترونية.
- لا يحتاج المستأجر إلى سندات القبض الإلكترونية
- رفع مستوى الشفافية بين طرفي العقد.
- القضاء على عمليات الاحتيال العقاري عند الدفع خارج المنصة.
- سهولة عملية الدفع عن طريق توفير أكثر من طريقة منها مدى وسداد.
- يتمكن المستأجر من الدفع الجزئي لقيمة الإيجار حسب الاتفاق بين الطرفين.
عقوبة التعامل في العقود خارج منصة إيجار
تم الإعلان عن عقوبة من يقوم بالتعامل في عقود الإيجار خارج المنصة الإلكترونية الرسمية وتعد من المخالفات الخاصة بنظام الوساطة العقارية، وتم التأكيد على أن عملية دفع الإيجار للعقود تتم فقط من خلال شبكة إيجار عبر مدى وسداد، وفي حال وجود أي تعديلات على عقد الإيجار لا بد من توثيقها عبر منصة إيجار، ويتمكن طرفا عقد الإيجار من الاتفاق على مدد الدفعات التي تناسب الطرفين وتسجيل وتوثيق العقد عبر الشبكة ثم الدفع من خلال القنوات الرقمية. تتدرج عقوبات التعامل خارج شبكة إيجار ما بين الإنذار ثم تطبيق الغرامات المالية المناسبة أو إلغاء الترخيص الخاص بالوسيط العقاري
الأسئلة الشائعة
تعمل شبكة إيجار على توفير العقود الموثقة التي يتم استخدامها في قنوات الدعم التي توفرها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية ومنها عقد الإيجار في الضمان الاجتماعي وتم وضع بعض الشروط الخاصة بهذا العقد وهي:
أن يكون العقد باسم مقدم الطلب على الضمان الاجتماعي.
وأن يكون عقد الإيجار نشط ويتم توثيقه بمنصة إيجار.
أكدت شبكة إيجار أن من حق أصحاب العقارات من خلال عقد الإيجار الموحد الذي تم تسجيله في شبكة إيجار الإلكترونية أن يتم التقدم لمحاكم التنفيذ مباشرة من خلال البوابة الإلكترونية لوزارة العدل، في حال عدم استيفاء الأجرة من المستأجر ويمنح عقد الإيجار السكني أصحاب العقارات استخدام عقد الإيجار الموحد في سنة تنفيذي للحصول على حقه في الإيجار.