شبكة إيجار تهدف إلى توثيق عقود الإيجار وحفظ حقوق جميع الأطراف (المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري), ويأتي برنامج دعم المتعثرين الذي يعد من أهم برامج إيجار الرئيسية وهو برنامج يدعم المواطن المتعثر في سداد أجرة المسكن.
برنامج دعم المتعثرين إيجار
برنامج دعم المتعثرين برنامج صادر بقرار من مجلس الوزراء لدعم المواطنين غير القادرين على سداد مستحقات السكن لظروف خارجة عن إرادتهم.1
الفئات المشمولة في دعم المتعثرين
أوضحت برنامج إيجار الفئات المشمولة في برنامج دعم المتعثرين السكني, وهي:
- أسرة المتوفي.
- المريض العاجز عن العمل.
- أسرة السجين.
- ضعيف القدرة المادية.
شروط برنامج دعم المتعثرين
أوضحت شبكة برنامج إيجار الشروط الواجب توفرها في الراغب قي الإستفادة من برنامج دعم المتعثرين وهي:
- أن تكون الحالة ضمن الفئات المشمولة بالدعم, “أسرة المتوفي أو السجين, المريض, ضعيف القدرة المادية”.
- أن يكون عقد الإيجار السكني موثقاً داخل شلكة إيجار, “عقد إيجار الموحد بصفته سند تنفيذي”.
- أن يصدر قرار تنفيذ بحق المستفيد من قبل الفاضي.
- قرار يصدر من اللجنة في نوع الدعم.
تنويه: عند انتهاء عقد الإيجار وفي حال عدم الرغبة بالتجديد يلزم تسليم الوحدة الإيجارية مباشرة، وفي حال عدم التزام المستأجر ببنود العقد المتفق عليها، يمكن للمؤجر التوجه للقضاء لدى وزارة العدل.
طباعة عقد إيجار
كيفية طباعة العقد الموحد من خلال الدخول على حسابك في شبكة إيجار, خطوات تحميل وطباعة عقد إيجار الموحد, يمكن استعراض عقد الإيجار الموثق عبر الشبكة وطباعته, بعد تسجيل دخول المؤجر أو المستأجر عبر حسابه في شبكة إيجار بالخطوات التالية:
- اختيار عقود الإيجار.
- اختيار العقد المراد طباعته ثم الضغط على عرض “أيقونة العين”.
- اختيار “تحميل العقد” أيقونة تحميل العقد.
وبعد تحميل عقد الإيجار الموثق يمكن استعراضه وطباعته.
استعلام عن عقد إيجار
يمكن لمستأجر والمؤجر طلب استعلام عن عقد إيجار إلكتروني موثق, وذلك وفق الخطوات التالية:
- الدخول لموقع شبكة إيجار الإلكتروني.
- اختيار عقود الإيجار.
- اختيار العقد المراد الاستعلام عنه.
- انقر على عرض “أيقونة العين”.
- اختيار تحميل العقد أيقونة تحميل العقد.
وبعد تحميل عقد الإيجار الموثق يمكن الإطلاع على كافة التفاصيل, وبهذا تكون قد أنهيت عملية الإستعلام بنجاح.
شروط انضمام وسيط عقاري إلى شبكة إيجار
جاءت شروط طلب إنضمام وسيط عقاري لشبكة برنامج إيجار على النحو التالي:
- ان يحمل الوسيط العقاري هوية وطنية سعودية سارية الصلاحية / خليجي مع بطاقة هوية وطنية / جواز سفر ساري المفعول
- أن تحمل منشأة الوساطة العقارية سجلاً تجارياً ساري الصلاحية يتضمن النشاطين التجاريين التاليين:
- إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة السكنية
- إدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة غير السكنية
- أن يكون عنوان مقر المنشأة مسجلاً في خدمة العنوان الوطني المقدمة من البريد السعودي.
- إتمام الدورة التدريبية الخاصة بتأهيل الوسطاء العقاريين قبل البدء بعملية إبرام العقود التأجيرية.
خطوات انضمام الوسيط العقاري لشبكة إيجار
يمكن للوسيط العقاري الانضمام إلى إيجار باتباع الخطوات التالية:
- الدخول للخدمات الإلكترونية في شبكة برنامج إيجار.
- اختيار من الصفحة الرئيسية “تسجيل منشأة وساطة عقارية.
- التأكد من تحقق الشروط. إدخال معلومات الوسيط. إدخال معلومات مدير المنشآة.
- المصادقة على صحة البيانات والموافقة على أحكام الانضمام والتسجيل.
المصدر:
- إيجار, شبكة برنامج إيجار