عقد الإيجار الموحد من منصة إيجار يمكن الحصول عليه إلكترونيًا عبر موقع المنصة الرقمية إيجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية، وتعد منصة إيجار من المنصات الحديثة التي أطلقتها الحومة السعودية لضبط العلاقة وتنظيمها بين المالك للوحدة والمستأجر وكذلك الوسيط العقاري، ويمكن من خلال المنصة طباعة عقد الإيجار الموحد، وتوثيق العقود الإلكترونية والاستعلام عن عقد الإيجار وغيرها من الخدمات التي يمكن الحصول عليها إلكترونيًا.
عقد الإيجار الموحد
من خلال منصة إيجار يمكن الحصول على عقد الإيجار الموحد سواء كان عقد إيجار سكني أو تجاري، والمنصة توفر نماذج لعقود الإيجار الجاهزة التي يمكن طباعتها ومن ثم إكمال البيانات المدرجة فيها عن المستأجر والوحدة المستأجرة والمالك وقيمة الإيجار الذي تم الاتفاق عليه وغيرها من البيانات التي يتم إدراجها في النموذج المطبوع، ويمكن الحصول على نسخة لعقد الإيجار الموحد باللغة العربية أو الإنجليزية من خلال الدخول على الرابط التالي “من هنا“.
الاستعلام عن عقد إيجار برقم العقد
من خلال منصة ايجار التي أطلقتها الحكومة السعودية ممثلة في وزارة الإسكان يمكن الاستعلام عن عقد الايجار المبرم بين أطراف التعاقد برقم العقد أو رقم الهوية للمواطن أو المقيم، و هو ما يوفر الكثير من الوقت والجهد على طالب الخدمة، وفيما يلي نتعرف بالتفصيل على خطوات الاستعلام عن عقد ايجار برقم العقد:
- الدخول على منصة ايجار الإلكترونية “من هنا“.
- إدخال اسم المستخدم لصاحب الحساب.
- إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- الدخول على الخدمات الإلكترونية من القائمة الرئيسية التي تظهر على الشاشة.
- الضغط على خيار خدمات ايجار.
- النقر على خيار استعلام عن حالة تعاقدية.
- الضغط على أيقونة الذهاب إلى الخدمة والتي توجد في الجزء السفلي من الصفحة.
- إدخال رقم عقد الايجار في الحقل المخصص له أو رقم الهوية الوطنية.
- إدخال رمز التحقق المرئي.
- الضغط على أيقونة استعلام.
- استعراض العقد الذي يقوم الموقع بعرضه والتعرف منه على بيانات المالك والمستأجر والقيمة الإيجارية ومدة الايجار.
الاستعلام عن حالة عقد ايجار
من الخدمات الإلكترونية التي يمكن الاستفادة منها والحصول عليها من موقع وزارة الإسكان إمكانية الاستعلام عن حالة عقد الايجار من حيث المدة المتبقية من العقد وموعد التجديد وغيرها من البيانات التي يرغب المؤجر في التعرف عليها، وفيما يلي نتعرف على خطوات الاستعلام عن حالة عقد ايجار:
- الدخول على موقع وزارة الإسكان السعودية على الإنترنت “من هنا“.
- الاتجاه إلى خيار القائمة التي تظهر على صفحة الموقع.
- الضغط على المربع المقابل لكلمة القائمة ومن ثم الدخول على البرامج والمبادرات.
- الدخول على خيار ايجار.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- النقر على شبكة ايجار.
- الضغط على أيقونة الاستعلام عن حالة الطلب.
- إدخال رقم الطلب.
- إدخال رقم الهوية الوطنية للمواطن أو رقم الإقامة للمقيم.
- كتابة تاريخ الميلاد.
- إدخال رمز التحقق المرئي.
- النقر على أيقونة بحث.
شاهد أيضًا: رسوم توثيق عقد إيجار ومبلغ تجديد العقد الإلكتروني
توثيق عقد الايجار الإلكتروني
على منصة ايجار يوجد نماذج من عقود الإيجار التي يمكن الحصول عليها إلكترونيًا، ومن خلال منصة إيجار يمكن توثيق العقد لضمان حقوق كل من المالك والمستأجر والوسيط العقاري، وفيما يلي نتعرف بالخطوات على كيفية توثيق عقد الايجار الإلكتروني:
- الدخول على منصة إيجار الرقمية “من هنا“.
- إدخال اسم المستخدم في المربع الخاص به.
- كتابة كلمة المرور.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- الضغط على عقد إيجار.
- ظهور القائمة المنسدلة والتي منها يتم الدخول على تسجيل عقد الايجار.
- إدخال بيانات المستأجر والتي تشمل رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة وتاريخ الميلاد والجنسية وغيرها من البيانات.
- إدخال بيانات العقار محل العقد ورقمه واسم الشارع والمدينة المتواجد فيها العقار.
- كتابة بيانات السداد التي يطلبها الموقع وكيفية دفعه القيمة الإيجارية المتفق عليها.
- إدخال قيمة الإيجار السنوية للعقار المؤجر.
- كتابة بيانات الخدمات المقدمة مثل خدمات الغاز والكهرباء والماء.
- الضغط على أيقونة تأكيد بعد مراجعة البيانات بشكل جيد.
- النقر على أيقونة إرسال العقد للتوثيق.
- قراءة الرسالة التي تظهر على شاشة الموقع وفيها سؤال للزائر هل أنت متأكد من الرغبة في التسجيل.
- النقر على خيار نعم ليتم تسجيل العقد الإلكتروني.
توثيق عقد الإيجار من منصة أبشر
تعد منصة أبشر من أكبر المنصات الرقمية التابعة لوزارة الداخلية والتي تقدم خدماتها لأكثر من 22 مليون مشترك، ومن خلال المنصة يمكن الدخول على موقع وزارة الإسكان ومن ثم توثيق عقود الايجار والاستعلام عنها، وفيما يلي نتعرف على خطوات توثيق عقد الإيجار عبر أبشر:
- الدخول على منصة أبشر على الإنترنت “من هنا“.
- النقر على خيار أفراد.
- النقر على السهم بجوار تسجيل الدخول.
- إدخال اسم المستخدم.
- إدخال كلمة المرور في الحقل المخصص لها.
- كتابة رمز التحقق المرئي.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول.
- الضغط على خيار الخدمات الإلكترونية.
- النقر على خدمات وزارة الإسكان.
- الضغط على خيار توثيق عقود الايجار.
- إدخال البيانات الخاصة بالمالك والمستأجر والوحدة المؤجرة.
- النقر على أيقونة المتابعة.
- قراءة الشروط والأحكام التي يقوم الموقع بعرضها والنقر على موافقة.
- الضغط على زر التأكيد.
- انتظار رسالة إلى هاتف صاحب الحساب تفيد بتسجيل العقد.
اقرأ أيضًا: رقم سداد إيجار, طريقة سداد فاتورة عقد إيجار بإستخدام رمز سداد إيجار الراجحي
تسجيل الدخول في برنامج ايجار
حتى يمكن الاستفادة من الخدمات التي تقدمها وزارة الإسكان عبر برنامج ايجار فمن المهم إنشاء حساب على المنصة يشمل اسم المستخدم وكلمة مرور، و فيما يلي نتعرف على كيفية تسجيل الدخول على برنامج ايجار:
- الدخول على موقع منصة ايجار على الإنترنت “من هنا“.
- النقر على خيار الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على خيار ايجار.
- الضغط على أيقونة مستخدم جديد.
- إدخال البيانات الخاصة بصاحب الحساب والتي يطلبها الموقع مثل رقم الإقامة أو الهوية وتاريخ الميلاد والجنسية وغيرها من البيانات.
- إنشاء اسم للمستخدم جديد واختيار كلمة للمرور.
- إدخال رمز التحقق المرئي.
- استكمال باقي الخطوات لحين التسجيل بالكامل.
- الخروج من البرنامج ومن ثم إعادة الدخول عليه وكتابة اسم المستخدم الجديد وكلمة المرور والضغط على تسجيل الدخول.
رسوم منصة ايجار
عند كتابة العقد وتوثيقه على منصة ايجار حددت وزارة الإسكان رسوم يتم دفعها عند تسجيل العقد للمرة الأولى، وهذه الرسوم يقوم بدفعها المؤجر صاحب الوحدة المؤجرة، ويتم دفع تلك الرسوم بمجرد الانتهاء من كتابة وتسجيل العقد، وفيما يلي نتعرف على رسوم منصة ايجار:
- 125 ريال سعودي عند تسجيل العقد وتوثيقه للمرة الأولى على المنصة.
- 250 ريال سعودي عند تجديد عقد الإيجار عن كل سنة إضافية بعد السنة الأولى.
- 200 ريال سعودي رسوم توثيق عقد الايجار التجاري على منصة ايجار للسنة الأولى.
- 400 ريال سعودي عن كل سنة تجديد للعقود التجارية على المنصة.
رابط قد يفيدك: عقد إيجار إلكتروني
دفع رسوم منصة ايجار
تساهم الخدمات الإلكترونية التي توفرها الحكومة السعودية لطالب الخدمات في إتمام المعاملات بشكل سريع وأكثر فاعلية، ومن الخدمات التي يمكن الحصول عليها إلكترونيًا إمكانية سداد رسوم منصة ايجار عبر الإنترنت وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- دخول المالك للوحدة المؤجرة على منصة ايجار “من هنا“.
- إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- النقر على تسجيل الدخول.
- الضغط على قائمة فوترة التي تظهر على الشاشة حتى يمكن التعرف على تفاصيل الحساب.
- النقر على خيار إعادة الشحن.
- اختيار الباقة التي يرغب المؤجر في شحن الرصيد الخاص بها.
- الحصول على رقم فاتورة الشحن.
- الدخول على الحساب البنكي للمؤجر والذي منه يتم خصم الرسوم.
- النقر على أيقونة إضافة فاتورة جديدة.
- الضغط على خدمة ايجار.
- كتابة رقم فاتورة الشحن في خانة رقم المشترك فيتم خصم الرسوم من حساب المؤجر البنكي.
إلغاء عقد الإيجار
في بعض الأحيان قد يرغب المالك أو المستأجر في إلغاء عقد الإيجار وعدم تجديده، ويمكن القيام بتلك العملية إلكترونيًا عبر منصة إيجار وذلك باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على منصة ايجار على الإنترنت “من هنا“.
- إدخال البيانات التي تطلبها المنصة والتي تتمثل في اسم طالب إلغاء العقد وصفته وهل هو المالك أم المستأجر.
- اختيار نوع الهوية وهل هي رقم هوية وطنية أم رقم إقامة.
- إدخال رقم الجوال البريد الإلكتروني.
- إدخال اسم الطرف الآخر في العقد ورقم هويته.
- كتابة رقم عقد الايجار والذي يجب أن يكون قد سبق تسجيله على منصة ايجار.
- إدخال رقم قرار إخلاء العقار.
- إدخال تاريخ انتهاء العقد وتاريخ القرار الصادر بإخلائه.
وبهذا نكون قد تعرفنا على كيفية طباعة عقد الايجار الموحد من منصة ايجار، وتعرفنا على خطوات توثيق عقد الايجار الإلكتروني وتوثيق العقود من خلال منصة أشر، كما تعرفنا على رسوم منصة الايجار وكيفية دفع الرسوم وطريقة الغاء عقد الايجار إلكترونيًا من خلال منصة ايجار.