استعلام عن عقد إيجار برقم العقد وكيفية توثيق العقود وتسديد الإيجار

موقع الخدمات الإلكترونية يوضح خطوات عمل استعلام عن عقد إيجار برقم العقد أو رقم الهوية وتلك الخدمة تقدم للمؤجر والمستأجر ومن خلالها يمكن الاطلاع على الحالة التعاقدية للعقود والتحقق من أن العقد موثق في شبكة إيجار، والجدير بالذكر أن منصة إيجار من المنصات التي تقدم خدمات تيسر على المستأجرين والمؤجرين التعاملات الخاصة بالإيجار وتتيح للمشتركين تصفح العقارات وتسهيل عملية السداد، كما أنها تعتبر هي الضمان لتوثيق العقود بطريقة معتمدة ورسمية.

استعلام عن عقد إيجار برقم العقد

لا تتيح منصة إيجار الاستعلام عن حالة عقد إيجار بواسطة رقم العقد فقط حيث يشترط الاستعلام برقم الهوية للتحقق من الحالة التعاقدية للعقد وذلك يتم على النحو التالي:

• التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من هنا.
• ثم يتم الضغط على تبويب الخدمات الإلكترونية.
• ومنها تظهر قائمة فرعية تحتوي على خيارات عديدة يضغط منها المستخدم على خدمة الاستعلام عن حالة الطلب في برنامج الإيجار.
• تظهر نافذة جديدة مطلوب فيها تعبئة بعض المعلومات الخاصة بالاستعلام والتي تتضمن كل مما يلي:

1. توضيح رقم الطلب.
2. تعبئة رقم الهوية الوطنية.
3. إدخال تاريخ الميلاد بالصيغة الهجرية.
4. تعبئة رمز التحقق المرئي الموضح على الشاشة.

• في النهاية يتم الضغط على أيقونة عرض وسوف تظهر تفاصيل عقد الإيجار الذي تم الاستعلام عنه.

شاهد أيضاً: كيفية إغلاق حساب منصة أبشر في حال سرقته

كيفية طباعة عقد الإيجار

يستطيع المؤجر والمستأجر بعد عمل استعلام عن عقد الإيجار أن يقوموا بطباعته والاحتفاظ بالنسخة الورقية وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى المنصة الرسمية الخاصة ببرنامج إيجار من هنا.
• ثم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول وسوف تظهر نافذة مطلوب أن يتم تعبئتها بالبيانات التالية:

1. اسم المستخدم أو رقم الهوية الوطنية.
2. كلمة السر.

• بعد ذلك يتم الضغط على أيقونة تسجيل الدخول حتى يتم الولوج إلى الشاشة الرئيسية للمنصة.
• ومن ثم يضغط المستخدم على أيقونة عقد الإيجار حتى تظهر له قائمة فرعية تحتوي على عدة اختيارات.
• ومنها يضغط المستخدم على قائمة عقود الإيجار.
• يظهر للمستعلم تفاصيل عقود الإيجار الخاصة به والمسجلة على المنصة سواء كانت نشطة أو منتهية الصلاحية.
• بعدها يتعين على المستخدم اختيار العقد الذي يريد أن يقوم بطباعته بشكل ورقي ثم يضغط على كلمة عرض.
• ينتقل الموقع إلى نافذة جديدة بها جميع بيانات العقد وفي الأسفل يوجد أيقونة تحميل العقد التي يتم الضغط عليها.
• ومن ثم يستطيع المستخدم أن يضغط على أيقونة الطباعة حتى يتم طباعة العقد بشكل ورقي.

شاهد أيضاً: هل يتوقف حساب المواطن في حال انتهاء عقد الإيجار

 خطوات توثيق عقد من منصة إيجار 

يستطيع الأفراد الراغبين في توثيق العقود الخاصة بهم، التوجه إلى المنصة واتباع الخطوات المخصصة للتوثيق والتي تكون متمثلة في النقاط المقبلة: 

• قم بالولوج إلى لينك منصة إيجار الإلكترونية. 
• ثم أدخل البيانات الخاصة بالدخول لحسابك. 
• ومن ثم اضغط فوق الموعد المحدد لتوثيق عقد إيجار. 
• كذلك ادخل شتى البيانات التي تكون مطلوبة داخل استمارة طلب التوثيق. 
• بعد ذلك تحقق من صحة كافة البيانات التي قمت بإدخالها.  
• كذلك اضغط فوق الموضع الخاص بالموافقة على الأحكام. 
• بعد ذلك اختر موضع توثيق.  

 توثيق عقد إيجار عبر منصة أبشر 

يستطيع المؤجرين والمستأجرين أن يقوموا بعملية توثيق عقود الإيجار التي تخصهم بطريقة إلكترونية عن طريق موقع أبشر، لكن لكي تتم عملية التوثيق يستوجب أن يكون العقد قد تم إرساله إلى المنصة من خلال الوسيط العقاري، ولإكمال عملية التوثيق قم باتباع التالي: 

• قم بالانتقال إلى اللينك الأساسي الخاص بمنصة إيجار. 
• ومن ثم سجل الولوج إلى الحساب الخاص بك عن طريق استعمال الاسم ورمز السر.  
• كذلك ادخل على موقع الخدمات الإلكترونية. 
• ثم اختر حقل مصادقة عقد الإيجار. 
• بعد ذلك يستلزم التأكد من تفاصيل العقد. 
• ومن ثم وافق على شتى الأحكام والشروط.  
• كذلك انقر فوق موضع قبول.  
• بعد ذلك سيتم إرسال رسالة إلى كل من الطرفين، تنص على تأكيد توثيق العقد. 

ما هي شروط توثيق عقد الإيجار

• وزارة الإسكان السعودية وضعت بعض الشروط والضوابط اللازمة من أجل تسجيل وتوثيق عقود الإيجار عبر منصتها وذلك يتم على النحو التالي:
• يجب أن يكون الشخص المؤجر للوحدة العقارية من ضمن المسجلين في مجال الاستثمار العقاري داخل المملكة أو أحد الموكلين عنهم.
• المؤجر ينبغي أن يكون مواطن سعودي أو شخص مقيم بشكل دائم على أراضي المملكة.
• يشترط تقديم بطاقة هوية وطنية أو صورة الإقامة مع ضرورة أن تكون  سارية وما زالت في فترة الصلاحية وذلك لكل من المؤجر والمستأجر على حد سواء.
• ينبغي أن يتم كتابة بند في العقد يلزم المؤجر بدفع رسوم الصيانة الدورية الخاصة بالوحدة العقارية التي يتم تأجيرها.

كم تبلغ رسوم توثيق عقد على منصة إيجار

هناك رسوم بسيطة يتم فرضها في حاله توثيق العقد على منصة إيجار وتلك الرسوم تقدر على النحو التالي:

• يشترط أن يتم إلزام المؤجر بدفع الرسوم المالية الخاصة بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية ويجب أن يتم ذلك قبل الدخول إلى منصة ابشر لتوثيق العقد.
• المؤجر للوحدة العقارية يجب عليها أن يدفع رسوم تساوي 125 ريال سعودي عن كل وحدة سكنية يقوم بتأجيرها.
• المستأجر لا تفرض عليه أي رسوم مقررة عند توثيق العقد على منصة إيجار.

التسجيل في منصة إيجار

يمكن للمستأجرين الاستفادة من شتى الخدمات المتواجدة داخل المنصة، ولكي تستطيع الاستفادة من تلك الخدمات يستلزم عليك التسجيل أولاً، حيث يمكنك التسجيل بشكل إلكتروني عن طريق اتباع الخطوات المقبلة: 

• توجه إلى اللينك الأساسي والرسمي لمنصة إيجار. 
• كذلك اختر موضع تسجيل حديث. 
• ومن ثم ادخل شتى البيانات المطلوبة من قبل المنصة كرقم الهوية والاسم وكذلك الميلاد وهكذا.  
• ثم قم بوضع رمز السر الذي تريده. 
• بعد ذلك سترسل لك المنصة رمز التحقق إلى الجوال الذي قد تم تسجيله. 
• كذلك انقر فوق موضع تسجيل الحساب، وذلك بعد الانتهاء من الخطوات السابقة. 
• بعد ذلك يمكنك تسجيل الولوج عبر إدخال الاسم الخاص بالمستخدم وكلمة السر. 

ما هي خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار 

يتم إطلاق ميزة منصة إيجار الشهر المقبل، حيث أن منصة إيجار تجيب.. ما هي خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار، والتي يمكنك معرفتها عن طريق اتباع النقاط التالية: 

• قم بالولوج على اللينك الأساسي المخصص لمنصة إيجار.  
• بعد ذلك سيتم فتح نافذة جديدة من قبل المنصة.  
• ثم قم بكتابة شتى المعلومات والبيانات التي تتواجد بها.  
• ومن ثم حدد نوع الهوية.  
• كذلك أكمل المعلومات المتواجدة أمامك بطريقة صحيحة.  
• ومن ثم يستوجب كتابة تاريخ الميلاد وكذلك رقم الهوية.  
• ثم اختر موضع بحث.  
• في حال تم تسجيل العقار مسبقاً يمكنك اختياره وتحديده، وكذلك اختيار نوع وطريقة الدفع الذي تريدها. 

دفع الايجار عن طريق منصة إيجار 

يعتبر دفع الإيجار من خلال منصة إيجار هو أمثل حل من أجل تيسير عملية سداد الإيجار داخل المملكة حيث أنها تمكن المستأجرين من القيام بالعمليات التالية: 

• إنشاء حساب جديد بشكل يسير على المنصة. 
• اتباع عدة خطوات سهلة من أجل تفعيل الحساب.  
• يستوجب على المستأجر القيام بعملية تحديث البيانات الشخصية بطريقة منتظمة وذلك من أجل الحفاظ على الأمان. 
• يستطيع المستأجرين دفع الإيجار عن طريق قنوات السداد المتعددة. 
• يتمكن المستأجرين الاستفادة من شتى الخدمات. 

مزايا دفع الإيجار عن طريق منصة إيجار 

قامت الحكومة السعودية بالإعلان عن ميزة منصة إيجار التي سوف يتم إطلاقها منذ بداية شهر يناير، حيث تتميز بالعديد من المزايا والتي منها الآتي: 

• الكفاءة والسرعة في السداد.  
• العمل على تقليل الأخطاء وكذلك النزاعات. 
• الاستعلام عن عقود الإيجار. 
• تتبع الدفعات وكذلك التاريخ المالي.  

أوضحنا خطوات استعلام عن عقد إيجار برقم العقد للتأكد من توثيقه على منصة إيجار والجدير بالذكر أن هناك بعض المستندات الرسمية التي يجب أن يتم توفيرها لإتمام عملية توثيق العقد بشكل سليم مثل بطاقة الهوية الوطنية والمستندات الخاصة بملكية العقار والتي تكون لدى المؤجر بالإضافة إلى دفع الرسوم المطلوبة على المنصة وإدخال رقم جوال أطراف العقد مع مراعاة أن يكون هو نفس الرقم المسجل على منصة أبشر.