قامت وزارة العدل بتوضيح طريقة تحديث صك عقاري للورثة عبر المنصة الخاصة بها، وذلك بناءً على التوسعات التكنولوجية التي نواكبها يواكبها في جميع التعاملات اليوم، وكل ذلك من أجل التسهيل على المواطنين وتوفير الوقت والجهد الخاص به، ولا تقتصر هذه المنصة على خدمة واحدة فقط بل يوجد بها الكثير من الخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد، وأيضاً من خلالها يمكنك التعرف على الشروط الخاصة بالخدمة، والمستندات التابعة لها، ومن خلال موقع الخدمات الإلكترونية سوف نلقي الضوء على بعض المعلومات الخاصة بصك العقاري.
طريقة تحديث صك عقاري للورثة
يتساءل المستفيدين عن طريقة تحديث صك عقاري للورثة وذلك يتم من خلال الدخول إلى بوابة حافز، واتباع الخطوات التى سنقدمها لكم عبر النقاط التالية:
- في بادئ الأمر على المستفيد من الطلب أن يقوم بده ل إلى بوابة ناجز.
- يجب أن يكون لديك حساب في النفاذ الوطني الموحد لكي تتمكن من الدخول به.
- بعد الدخول إلى الصفحة الخدمات الإلكترونية ستجد في الاسفل خدمة الرهون والعقارات قم باختيارها.
- بعدها سيتم إدراج لك قائمة اختر تحديث صك عقاري.
- قم بضغط على طلب جديد، سيتوجب عليك هنا إدخال البيانات التي تتمثل في الرقم الوطني للفرد، وتحديد الجنس.
- مع تحديد تاريخ الميلاد، وأيضاً تحديد نوع الملكية.
- وأيضاً يجب عليك أن تقوم بوضع نوع الوكالة، وذلك في حين كان الوكيل القانوني المتواجد.
- بعدها يتوجب عليك إدخال المعلومات الخاصة بالصك وهي رقم، وتاريخ الصك العقاري، مع وضع التقسيم الثاني، والثالث لصك الخاص بالفرد.
- وفي القسم التالي سيطلب منك ادخال بيانات المبنى الخاص بصك؛ وهي: المحافظة أو المنطقة السكنية، والرقم المخطط، مع تحديد المساحة الخاصة بالعقار.
- بعد ذلك انتقل إلى القسم الخاص بيانات الحدود ويجب إدخال نوع وطول الحد، مع كتابة وصف الحد، وذلك يتم تحديده من جميع الاتجاهات سواء أكانت شرقية غربية أو شمالية جنوبية.
- عليك أن تقوم بإختيار القيود سواء أكانت وصية أو رهن.
- ومن ثم ينبغي عليك إرفاق كافة المستندات التي يطلبها منك الموقع، وهي نسخة من اماميه الخاصة بصك، وأيضاً صورة خاصة بالخلفية.
- بعد ذلك قم بالموافقة على الشروط والالتزامات التي تم عرضها.
- اضغط على زر تقديم الطلب، بعدها سيأتيك الرقم الخاص بطلبك عبر تطبيق الرسائل المتواجد على هاتفك.
- وبهذا تكون قد تمكنت من عمل طلب، من أجل تحديث الصك العقاري الوراثة.
شاهد أيضاً: انشاء حساب جديد توكلنا
طريقة الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز
بعدما تعرفنا على طريقة تحديث صك عقاري للورثة يمكنك التعرف على طريقة الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية بكل سهولة، من خلال هذه الفقرة، وهي تتمثل في النحو التالي:
- قم بالولوج إلى بوابة ناجز الإلكترونية.
- بعد الدخول إلى الصفحة الرئيسية ستجد في اليمين قائمة اضغط عليها.
- يليها ستجد مجموعة من الأقسام التى يوجد بها بعض الخدمات، هنا انقر على خدمة التحقق.
- سيظهر أمامك صفحة بها الكثير من الخدمات، عليك اختيار خدمة الاستعلام عن صك عقاري.
- سيتطلب منك إلحاق الحقول بالبيانات وهي: التاريخ الخاص بإصدار الوثيقة، ومن الرقم التعريفي للهوية، الرقم الخاص بالوثيقة.
- قم بنقر على الزر الخاص بمربع التحقق، ومن ثم سيتم تفعيل الزر الخاص بتحقق انقر علية.
- سيأتيك جميع البيانات التى ترغب بمعرفتها.
شاهد أيضاً: تفعيل كفالة ابشر الالكترونية
شروط تحديث الصك العقاري
يجب على الفرد قبل التسجيل أو التعرف على طريقة تحديث صك عقاري للورثة أن يكون على علم بشروط تحديث الصك العقاري، التي تم إدراجها من قبل وزارة العدل، وهذا يتمثل في النقاط الآتية:
- التأكد من أن الصك العقاري مازال ساري المفعول.
- ومن أهم الشروط أن الفرد الذي يريد عمل تحديث الصك أن يكون صاحبة أو ينوب عنه.
- في حالة قمت بتحديثة مرة لا يمكن تحديثة مرة أخرى، ويمكنك اكتشاف ذلك من خلال الخدمة الخاصة بالعقارات.
- على صاحب الفرد أن يتأكد من أن جميع البيانات التى تم إدخالها من اسم الحي، ورقم الخاص بالمخطط، صحيحة، ولا ينبغي أن يوجد بها خطأ لكي يتم قبولها.
- أن يتم إرسال جميع الوثائق والأوراق المطلوبة منك بخصوص الصك.
شاهد أيضاً: طريقة معرفتي مؤهلاتي في ابشر
تحويل الصك القديم إلى صك إلكتروني
أتاحت الحكومة السعودية طريقة تحديث صك عقاري للورثة وأيضاً قامت بتوفير خدمة تحويل الصك القديم إلى صك الكتروني، وهذا يتم من خلال تنفيذ الخطوات الآتية:
- دخول إلى موقع وزارة العدل.
- انقر على دليل الخدمات.
- اضغط على أيقونة كتابات العدل.
- يليها عليك النقر فوق خدمة تحديث الصكوك.
- ومن ثم قم بوضع البيانات المطلوبة منك في الخانات التابعة لك.
- بعد ذلك سيأتيك شاشة بها التعليمات والأحكام تعهد عليها بالموافقة.
- قم بنقر على طلب جديد، ومن ثم عليك أن تقوم بتدوين البيانات، يليها إرسال الصك القديم.
- ومن ثم انقر على إرسال الطلب، سيتم وضع طلبك ضمن قائمة الطلبات.
المستندات المطلوبة لتحديث صك عقاري
إذا كنت تريد اتباع طريقة تحديث صك عقاري للورثة، يجب عليك أن تكون على دراية كاملة بالمستندات المطلوبة الخاصة بتحديث، وهي تتمثل في النحو التالي:
- يجب عليك أن تقدم داخل الأوراق المطلوبة؛ صورة من بطاقة الهوية الوطنية الخاص بالفرد صاحب الملكية.
- مع جلب صورة من الصك الذي سيتم تحديثة ويجب تصويرها من الأمام والخلف.
- يجب أن يكون هناك نسخة من الملفات الداعمة وذلك في حالة كانت متواجدة.
- وأيضاً المستندات التى تثبت مدى ملكية الصك العقاري.
كيفية طباعة الصك العقاري عبر ناجز؟
لكي تتعرف على كيفية طباعة الصك العقاري عبر منصة ناجر، قم بإتباع الخطوات التالية، التى سيتم ذكرها في هذه الفقرة وهي كتالي:
- عليك الذهاب إلى المنصة الرسمية لوزارة العدل المتواجدة بالمملكة العربية.
- ستجد في وجهه الصفحة الخدمات الإلكترونية أو يمكنك العثور عليها من خلال القائمة.
- بعدها ستجد من ضمنها الخدمات الخاصة بكتابات العدل.
- يليها النقر فوق خدمة الاستعلامات، ومن ثم صك عقاري.
- عليك البدء في الخدمة من خلال النقر على زر ابدأ.
- سيتم نقلك إلى شاشة الخاصة بإدخال المعلومات المطلوبة منك بخصوص الصك العقاري لك.
- بعد إدخالها والتأكد من أنها جميعها صحيحة لا يوجد بها خطب.
- عليك أن تقوم بالنقر على زر استعلام المتواجد في نهاية الصفحة.
- ستجد زر يحتوي على عرض الصك قم بضغط عليه، أكمل باقي العملية.
- وفي نهاية ستجد زر طباعة، وبهذا تكون قد قمت بطباعة الصك.
تم القول من قبل الوزارة أن هذه العملية لا يتم دفع لها الرسوم من أجل إتمامها، بل إنها خدمة مجانية تماماً.
لا يمكن عمل تحديث مرتين وفي حالة تم عمله سيتم الاستئناف على الفور، لأن من ضمن الشروط التى تم وضعها من قبل وزارة العدل أنه يمكن للفرد عمل تحديث الصك مرة واحدة فقط، ولا يمكن أن يكون قد تم تسجيل بشكل سابق.
وهنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي تحدثنا به عن صك العقاري، وبعض المعلومات الخاصة به مثل: طريقة تحديث صك عقاري للورثة والمستندات المطلوبة لتحديث صك عقاري، بالإضافة إلى أننا قمنا بسرد طريقة الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية عبر ناجز، وشروط تحديث الصك العقاري، وأيضًا أوضحنا طريقة تحويل الصك القديم إلى صك إلكترونية.