قامت منصة إحكام بالإعلان عن طريقة تقديم طلب جديد على منصة إحكام لتملك وتعديل العقارات عبر المنصة الإلكترونية، كما تعرف منصة إحكام بأنها الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات وتقوم اللجنة بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية، ودعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في المهمات التي كلفت بها وتقوم الأمانة العامة للجان بالنظر في طلبات التملك وأيضا طلبات التعديل، وإثبات التملك للعقارات الواقعة في داخل حدود الحرمين وفق الضوابط والشروط وأيضا طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل منطقة الحرمين الشريفين، من خلال التفاصيل نتعرف على كيفية التسجيل على منصة أحكام وتقديم طلب جديد.
طريقة تسجيل حساب على منصة أحكام لتقديم الطلبات
يتم التسجيل على منصة أحكام من خلال الدخول على المنصة الإلكترونية وتعبئة البيانات المطلوبة ومنها:
- التوجه إلى منصة أحكام الإلكترونية واختيار تسجيل الدخول من الصفحة الرئيسية ثم اختيار إنشاء حساب.
- يتم اختيار التسجيل للمطالبة بإثبات ملكية العقار.
- يتم التحقق من رقم الهوية بإدخال رمز التحقق ثم الضغط على تسجيل.
- استكمال البيانات واختيار كلمات مرور مناسبة ثم الدخول على المنصة من خلال رقم الهوية وكلمة المرور والضغط على تسجيل الدخول.
- كما يمكن الدخول من خلال النفاذ الوطني الموحد واستخدام بيانات منصة أبشر من اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق المرسل على الهاتف المسجل والمفعول في منصة أبشر.
طريقة تقديم طلب جديد على منصة أحكام
يتم تقديم الطلبات الجديدة على منصة أحكام من خلال تسجيل الدخول برقم الهوية وكلمة المرور ورمز التحقق أو الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد والقيام بالخطوات التالية:
- الضغط على تقديم طلب جديد من الصفحة الرئيسية إدخال البيانات المطلوبة منها
- بيانات طلب التملك أو التعديل وإدخال اسم المستفيد بالكامل والجنسية ونوع الهوية ورقم الهوية وتاريخ الإصدار وتاريخ الانتهاء.
- إدخال بيانات ممثل صاحب الطلب من الاسم بالكامل ورقم الهوية وتاريخ الانتهاء ونوع ممثل صاحب الطلب.
- تحديد المنطقة والمدينة والشارع والمبنى رمز البريدي ورقم الحدود اضغط على حفظ واستكمال.
- الموافقة على الشروط والأحكام وإرفاق الملفات مثل الهوية الوطنية وصورة من سجل الجهة الائتمانية.
- رفع مرفقات العقار والضغط على مربع الإقرار ثم الضغط على حفظ ومراجعة الطلب الضغط على إرسال الطلب.
- تلقي رسالة تم إرسال الطلب بنجاح والحصول على رقم الطلب ثم متابعته عبر المنصة.
شروط تقديم طلب على منصة أحكام
تم تحديد مجموعة من الضوابط والشروط التي يجب استيفائها قبل التقديم لطلبات تملك أو تعديل العقارات على منصة أحكام ومن هذه الشروط:
- أن يتم تقديم الطلب خلال سنة من التاريخ المدون على المنصة.
- لا يكون قد سبق الفصل في الطلبات المقدمة بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
- لا يكون العقار ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعا أو بموجب القرارات والأوامر الملكية والتعليمات.
- عدم نفي المخططات التنظيمية.
- وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي.
- التقديم عبر منصة أحكام ورفع الوثائق المطلوبة.
المستندات المطلوبة للتقديم على منصة أحكام
يتم تقديم مجموعة من المستندات أثناء تقديم طلبه جديدة لتملك أو تعديل على العقارات من هذه الوثائق:
- تقديم بيانات العقار من نوع العقار ونوع الوثيقة مساحة العقار بالمتر المربع.
- موقع العقار بالتفصيل نوع الطلب.
- تقديم صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب أو من يمثله.
- تقديم صورة من سجل الجهة في حال كان المدعي شخص اعتباري.
- ثم تقديم صورة من بيانات الوكيل أو المحامي أن وجد.
- أيضا صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- رفع وثائق التملك أو الإحياء.
طريقة الاستعلام عن طلب في منصة أحكام
يتمكن الأفراد من الاستعلام عن الطلبات المقدمة في هيئة عقارات الدولة منصة أحكام عن طريق مجموعة من الخطوات منها:
- الدخول على منصة أحكام بشكل مباشر عبر اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
- الدخول على طلباتي من الصفحة الرئيسية يتم الضغط على الطلب الذي تم تقديمه.
- أو عن طريق رقم الطلب الذي تم الحصول عليه عند التقديم ثم الضغط على استعلام.
- يتم معرفة حالة الطلب وهل تم الانتهاء والنظر فيه أو في حال طلب التعديل يتم القيام بالطلبات الخاصة بالمنصة.
الأسئلة الشائعة
تم تحديد مجموعة من الأماكن التي يمنع فيها التسجيل طبقا للائحة هيئة عقارات الدولة ومن هذه الأماكن.
يمنع التملك في حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة وكافة الأبنية التي تقع في الأماكن المقدسة.
الأماكن التي تقع في الأراضي المحمية من المحميات الطبيعية الوطنية والمتنزهات.
كذلك الأماكن التي تقع على طول حدود المملكة الأراضي الساحلية على الخلجان والبحار أحواض السدود وأحرامها وحرم البحر.
كما تشمل أماكن الغابات والمراعي والمحطات الكهربائية مواقع الاستزراع السمكي والمواقع الأثرية.
كذلك الأملاك العامة الصدر حولها صكوك الخدمات العامة مناطق المواد الهيدروكربونية ومناطق المعادن والجبال وغيرها.