الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية يحتاج إليها الكثير من ملاك العقارات بمختلف أنواعها، وفي التحديثات الجديدة التي أدخلتها الحكومة السعودية على الخدمات المقدمة للجمهور أصبح الاستعلام عن الصكوك العقارية لا يتم إلا بشكل إلكتروني من خلال موقع وزارة العدل الرسمي أو من خلال منصة ناجز التابعة للوزارة، ومن خلال تلك المواقع الإلكترونية يمكن الاستعلام عن الصكوك العقارية وصكوك حصر الورثة، كما يمكن التحقق من عقود الزواج والوكالات وغيرها من الخدمات.
الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية
يمكن الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل الاستعلام عن الصكوك العقارية “من هنا“.
- النقر على أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- النقر على أيقونة رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- إدخال رقم الصك.
- اختيار نوع هوية المالك.
- إدخال رقم الهوية.
- الضغط على المربع أمام أنا لست روبوت.
- النقر على أيقونة التحقق.
ناجز استعلام عن صك عقاري
تعد منصة ناجز من المنصات الإلكترونية المهمة التي أطلقتها وزارة العدل السعودية والتي تقدم من خلالها الكثير من الخدمات العدلية وتوفير التحقق من مختلف الوكالات والمعاملات، وفيما يلي نتعرف على خطوات الاستعلام عن الصك العقاري عبر منصة ناجز:
- الدخول على منصة ناجز الإلكترونية “من هنا“.
- التوجه إلى خيار التحقق من صك عقاري.
- اختيار الاستعلام عن صك عقاري.
- النقر على أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- إدخال رقم الصك في الحقل المخصص.
- إدخال رقم الهوية.
- النقر على أيقونة التحقق.
- استعراض البيانات التي تعرضها المنصة عن الصك العقاري.
تحديث الصك العقاري
من الخدمات التي يحتاج الكثير من أصحاب الصكوك إليها الرغبة في تحديث بيانات الصك العقاري، وقد أتاحت وزارة العدل السعودية من خلال منصة ناجز إمكانية تحديث بيانات الصك العقاري وذلك عبر اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني لمنصة ناجز “من هنا“.
- النقر على زر “تسجيل الدخول”.
- النقر على أيقونة كلمة المرور والرسالة للمتابعة.
- إدخال بيانات الدخول التي تستخدم للوصول إلى النفاذ الوطني.
- كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقل المخصص لكل منهما.
- إدخال رمز التحقق.
- النقر على زر “تسجيل الدخول”.
- استلام كلمة مرور مؤقتة على المحمول فيتم إدخالها على الشاشة ثم النقر على “متابعة”.
- لتصفح العقارات، يتم الدخول إلى قائمة العقارات.
- اختيار “تحديث الصكوك”.
- النقر على زر “طلب جديد”.
- إدخال رقم الصك وتاريخه.
- إدخال بيانات ملاك الصك، بما في ذلك نوع الهوية ورقمها وتاريخ ميلاد صاحب الهوية.
- إدخال نسبة صاحب الهوية في الملكية.
- إضافة المالكين الآخرين وتحديث البيانات الخاصة بهم بنفس الطريقة.
- إدخال بيانات العقار وتحديد الحدود والأطوال والمساحة.
- إذا كان هناك قيود على العقار، يتم تحديد نوع القيود مثل الوقف أو الرهن أو الوصية.
- لتأكيد صحة البيانات المسجلة، يتم تصوير الصك الورقي من الأمام والخلف ورفعه على الموقع.
- رفع المستندات الأخرى التي تثبت صحة البيانات المسجلة.
- قراءة شروط تحديث الصكوك والموافقة عليها.
- الضغط على زر “تقديم الطلب” واستلام رسالة تحتوي على رقم الطلب على المحمول.
- لمتابعة الطلب، يمكن الانتقال إلى “طلباتي”.
شاهد أيضًا: الاستعلام عن الصكوك
أسباب رفض تحديث الصك العقاري
أوضحت وزارة العدل السعودية توضيح للأسباب التي قد تؤدي إلى رفض تحديث الصك العقاري عبر منصة ناجز، وفيما يلي نتعرف على أسباب رفض تحديث الصكوك العقارية:
- خطأ في اسم الحي: يتم رفض تحديث الصك إذا كان اسم الحي غير مذكور أو يحتاج إلى تعديل، ومن ثم فمن المهم التوجه البلديات أو الجهات المختصة والحصل على إفادة وإرفاق المستندات المطلوبة.
- خطأ في رقم القطعة: من أسباب رفض الصك العقاري عدم ذكر رقم القطعة أو المخطط أو وجود خطأ في الرقم المسجل، ويمكن إصلاح الخطأ من خلال الحصول على خطاب إفادة من الأمانات و الجهات المختصة وتقييده لدى الجهات العدلية.
- عدم مطابقة رقم الهوية: يتم الرفض للصك إذا كان رقم الهوية المسجل في الصك غير مطابق، ويمكن إصلاح ذلك الأمر من خلال إرفاق مستند تعديل بيانات المالك أو إرفاق كارت العائلة أو صورة من السجل المدني.
- الخطأ في رقم الصك: من الضروري أن يكون رقم الصك موافق لما هو مسجل على الصك الفعلي حتى لا يتم رفض تحديث الصك.
- انتهاء الصك أو إلغاؤه: من المهم قبل التقدم بطلب تحديث الصك العقاري التأكد من عدم انتهاء الصك أو إلغاؤه بقرار محكمة.
- عدم إرفاق صورة الصك الخلفية: من المطلوبات المهمة لتحديث الصك العقاري إرفاق صورة أمامية وخلفية من الصك، ويجب إرفاق صورة الصك من الخلف حتى لو كانت فارغة وخالية من الأختام.
طباعة صك عقاري
من الخدمات التي يمكن إتمامها من خلال منصة ناجز إمكانية طباعة صك عقاري، وهو ما يحتاجه الكثير من أصحاب الصكوك لتقديمها في المعاملات مع الجهات الحكومية، وفيما يلي نتعرف على خطوات طباعة الصك العقاري إلكترونيًا:
- الدخول على الموقع الرسمي لوزارة العدل “من هنا“.
- النقر على خيار الخدمات الإلكترونية.
- الدخول على تبويب استعلام عن صك عقاري.
- أو يمكن الدخول على صفحة الاستعلام عن الصك العقاري بطريقة مباشرة “من هنا“.
- الضغط على أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- النقر على دخول بواسطة النفاذ الوطني.
- إدخال اسم المستخدم للنفاذ الوطني.
- إدخال كلمة المرور.
- كتابة رقم التحقق.
- الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
- استلام رسالة على الجوال تحتوي على رمز التفعيل.
- إدخال الرمز في الخانة المخصصة له على الشاشة.
- كتابة رقم الصك.
- إدخال رقم الهوية لصاحب الصك.
- الضغط على زر استعلام.
- النقر على أيقونة عرض بيانات الصك.
- إدخال نوع الهوية وهل هي هوية مقيم أو هوية وطنية.
- إدخال رقم الهوية.
- كتابة تاريخ الميلاد لمالك الصك.
- إدخال رمز التأكيد المستلم على الهاتف ومن ثم النقر على أيقونة عرض الصك.
- الضغط على زر طباعة الصك.
الاستعلام عن صك حكم
من خلال منصة ناجز يمكن الاستعلام عن حكم صادر والتأكد من مصدره وصحة صدوره، ويمكن الاستعلام عن صك حكم من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني لمنصة ناجز “من هنا“.
- الدخول على خدمات التحقق.
- النقر على خيار التحقق من صك حكم.
- الضغط على أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- اختيار اسم المحكمة التي صدر منها الحكم من القائمة المنسدلة التي تظهر عند الضغط على حقل اسم المحكمة.
- إدخال رقم القضية المراد الاستعلام عنها.
- إدخال رقم الصك في الحقل المخصص.
- اختيار نوع هوية أحد المدعين (هوية مقيم- هوية وطنية- إقامة زائر- إقامة نظامية- إقامة مؤقتة- جواز السفر- هوية مواطن خليجي).
- إدخال رقم الهوية المحددة.
- اختيار صفة أحد المدعين وهل هو وكيل أم محامي أو ممثل أو ولي.
- اختيار نوع هوية المستعلم.
- إدخال رقم هوية المستعلم.
- وضع علامة أمام جملة “أنا لست روبوت”.
- النقر على أيقونة تحقق.
اقرأ أيضًا: ناجز تحديث صك وتعديله
استخراج صك بدل فاقد
من الأمور المهمة التي يحتاج إليها الكثير من أصحاب الصكوك إمكانية استخراج بدل فاقد للصك الضائع، ويمكن استخراج بدل فاقد للصك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الرقمي لمنصة ناجز “من هنا“.
- الضغط على الخيارات الإلكترونية .
- الدخول على المنصة باستخدام النفاذ الوطني.
- إدخال اسم المستخدم في الحقل الأول.
- إدخال كلمة المرور في الحقل الثاني.
- النقر على زر تسجيل الدخول.
- النقر على خيار استخراج صك والموافقة على التعهد المطلوب الذي يظهر على الشاشة.
- الضغط على خيار إصدار صك بدل فاقد في حالة تعرض الصك القديم للضياع.
- النقر على أيقونة بدل تالف في حالة تعرضه للتلف.
- مراجعة بيانات مقدم الطلب والتأكد من صحة رقم الهوية والاسم وتاريخ الميلاد.
- إدخال بيانات الصك المراد استخراج بدل عنه.
- الضغط على أيقونة التالي.
- مراجعة بيانات الصك والتأكد من صحتها.
- عند الانتهاء تظهر رسالة على الشاشة تحدد الموعد الحصول على الصك الجديد من أقرب مكتب عدلي.
رابط الاستعلام عن الصكوك العقارية
يمكن الاستعلام عن الصكوك العقارية من خلال الرابط المباشر “من هنا“، ومن ثم الدخول على الخدمة واختيار الاستعلام عن الصك برقم الصك وهوية المالك أو رقم الصك وتاريخه والحصول على البيانات المطلوبة.
ختامًا؛ وفي نهاية المقال نكون قد تعرفنا على خطوات الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية، وتعرفنا على كيفية تحديث الصكوك العقارية والأسباب التي قد تؤدي إلى منع تحديث الصك العقاري، كما تعرفنا على خطوات الاستعلام عن صك الحكم، وكيفية الحصول على سك بدل فاقد من خلال منصة ناجز التابعة لوزارة العدل.