عرفت منصة ناجز التابعة لوزارة العدل طريقة تحديث الصك المرهون عبر بوابة ناجز ويتم ذلك من خلال إحضار خطاب موثق من جهة الرهن بالموافقة ويتم إرفاق الخطاب في منصة ناجز لإكمال عملية التحديث، مع تثبيت قيد مرهون في طلب التحديث عن طريق مجموعة من الخطوات نتعرف عليها بالتفصيل، كما نتعرف على خدمات الرهون الخاصة بمنصة ناجز وكيف يمكن فك الرهن عن الصك وتحديث الصك المرهون لدى الجهات الرسمية المختلفة، وطريقة تقديم طلب لنقل رهن عبر منصة ناجز الإلكترونية.
طريقة تحديث الصك المرهون عبر بوابة ناجز
يتم تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز الإلكترونية عن طريق حساب المستفيد أو الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد للحصول على الخدمة من خلال الخطوات التالية:
- التوجه إلى منصة ناجز الإلكترونية والدخول بحساب المستفيد أو الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- الانتقال إلى الخدمات الإلكترونية ومنها اختيار باقة الرهون والعقارات.
- اختيار خدمات تحديث وتعديل الصك العقاري والضغط على تقديم طلب جديد.
- يتم تحديد نوع الطلب منها تحديث جديد أو تحديث صك مفقود أو تعديل صك إلكتروني.
- الانتقال إلى إدخال البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات الخاصة بتحديث الصك.
- الموافقة على الإقرار والتعهد ثم الضغط على تقديم الطلب.
- في حال تحديث صك مرهون لجهة أو لبنك معين يتم تقديم خطاب من هذه الجهة بالموافقة على تحديث الصك ورفعه على منصة ناجز ثم تقديم الطلب.
متطلبات تحديث الصكوك عبر منصة ناجز
يتم توفير مجموعة من المتطلبات في حاله التقديم على تحديث الصكوك عبر منصة ناجز الإلكترونية سواء كانت هذه الصكوك مرهونة أو غير مرهونة ومن هذه المتطلبات:
- إرفاق صورة الصك من الأمام والخلف تكون واضحة البيانات.
- رفع صورة من الملفات الداعمة.
- رفع صورة من خطاب الموافقة من جهة الرهن.
- لا يكون الصك قد تم تسجيله مسبقا.
- إرفاق ما يثبت ملكية الصك في حال عدم توافر رقم هوية المالك.
ضوابط وإجراءات تحديث الصكوك على منصة ناجز
تم وضع مجموعة من الضوابط الخاصة بتحديث الصكوك عبر منصة ناجز الإلكترونية منها:
- أن يكون الصك ساري المفعول.
- أن يكون الصك لم يتم تسجيله من قبله ويمكن التحقق من ذلك من خلال خدمة العقارات.
- تكون بيانات الصك المدخلة تعكس ما هو موجود في الصك.
- تكون بيانات العقار من اسم المدينة واسم حي ورقم القطع ورقم المخطط صحيحة ومطابقة لما هو موجود في الصك.
- يتم تحميل إشعار بكافة النواقص المتواجدة في الصك مثل رقم وتاريخ الصك مصدر الصك أو ملاك الصك.
- يتم تحميل هذه الإشعارات لاستكمال البيانات الخاصة بها من خلال الجهات المختصة
مدة تحديث الصكوك المرهونة عبر بوابة ناجز
تختلف مدة تحديث الصكوك سواء الذي عليها رهن أو التي ليس عليها رهون حسب كثافة العمل في كتابات العدل. ويتم الاستعلام عن حالة الطلب عن طريق بوابة ناجز والضغط على طلباتي لمعرفة الحالة التي وصل إليها تحديث الصك. يتم الاستعلام عن الصكوك في بوابة البورصة العقارية عن طريق الخطوات التالية:
- الدخول على بوابة ناجز بحساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- اختيار باقة الرهون والعقارات الدخول لخدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية من البورصة العقارية السعودية.
- اختيار تقديم طلب جديد من خلال شريط التنقل يتم اختيار الاستعلام عن الصكوك العقارية.
- إدخال رقم الصك وتاريخ الصك أو رقم الصك ورقم هوية أحد الملاك ثم استعراض تفاصيل الصك والعقار
الأسئلة الشائعة
توفر منصة ناجز الإلكترونية خدمات الرهون والعقارات بكافة أنواعها ومنها التقدم لخدمة الموافقة على فرز صك مرهون ويتم ذلك من خلال الخطوات التالية:
بحساب النفاذ الوطني الموحد اختيار الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
اختيار باقة الرهون والعقارات من الخدمات الدخول للخدمة.
الموافقة على فرز صك مرهون الضغط على تقديم طلب جديد.
الانتقال الى موقع البورصة العقارية اختيار الموافقة على فرز صك مرهون.
ثم اختيار العقار المراد الموافقة على فرزه استكمال الخطوات المطلوبة على منصة البورصة العقارية.