حجز أرض مجانية سكني حيث يعد توفير الأراضي المجانية السكنية واحدة من الخدمات الأساسية التي تقدمها الحكومة لمساعدة المواطنين، يمكن للمواطنين الذين لا يمتلكون مسكنًا أو قطعة أرض مسجلة باسمهم التقديم للحصول على هذه الفرصة من خلال برنامج، لتتمكن من الحصول عليها عليك معرفة طريقة حجز أرض مجانية في سكني 1445 والشروط والمستندات المطلوبة.
برنامج سكني
هو برنامج حكومي أطلقته وزارة الإسكان بهدف توفير الإسكان الملائم للمواطنين السعوديين.
يشمل هذا البرنامج مجموعة من المبادرات والمشاريع السكنية التي تساعد على تحسين مستوى الإسكان وتوفير منازل بأسعار معقولة وشروط تمويل ميسرة للمواطنين.
يهدف برنامج السكني إلى تحقيق الاستدامة في القطاع العقاري وتوفير فرص الإسكان اللائق للمواطنين في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية.
التقديم على الأراضي المجانية
للتقديم على دعم الأراضي المجانية المقدم من وزارة الإسكان، يمكنك اتباع الخطوات التالية عبر بوابة سكنى الإلكترونية:
- انتقل إلى بوابة سكنى الإلكترونية.
- قم بتسجيل الدخول إذا كان لديك حساب بإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور أو سجل حسابًا جديدًا.
- اختر منتجات سكنى.
- اضغط على البناء الذاتي واختر الأراضي.
- حدد نوع المشروع والمنطقة التي ترغب في التقديم إليها.
- ستظهر المشاريع المتاحة اضغط على معاينة للمشروع الذي ترغب في التقديم إليه.
- سترى بيانات المشروع وقيمته وخريطة الموقع، اضغط على التالي.
- ستتحول إلى صفحة حجز أرض سكنية، قم بإدخال رقم البنوك ورقم القطعة.
- ستتلقى رسالة نصية تأكيد الطلب، أدخل رمز التأكيد ورقم الجوال.
- بعد قبول الطلب واكتمال العقد، ستتلقى رسالة تأكيد بنجاح الطلب.
شروط الأراضي المجانية
ليتم قبول طلب الحصول على قطعة أرض مجانية من برنامج سكني، يجب توفر مجموعة من الشروط التالية:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- من الضروري أن تتكون الأسرة المتقدمة من زوج وزوجة، وأولادهم الذين لا يزيد عمرهم عن 25 عامًا.
- ألا يكون أي من أفراد الأسرة قد استفاد سابقًا من دعم سكني.
- ألا يكون المتقدم يمتلك وحدة سكنية أو قطعة أرض مسجلة باسمه أو باسم أحد أفراد الأسرة.
- يجب عدم وجود سجل للمتقدم بشأن ملكية وحدة سكنية باسمه خلال الخمس سنوات السابقة.
- عمر المتقدم لابد أن يكون أكبر من 25 عامًا.
- يجب الموافقة على الشروط والأحكام المذكورة.
- يلزم توافق البيانات المُدخلة مع الشروط المذكورة أعلاه.
المستندات المطلوبة للتقديم على أرض مجانية
يجب تقديم الوثائق التالية للمتقدم:
- نسخة سارية المفعول من الهوية الوطنية.
- يلزم تقديم شهادة رسمية تثبت عدم امتلاك المتقدم لأي وحدة سكنية خاصة به.
- وجود شهادة تثبت الحالة الاجتماعية للمتقدم، سواء كان عازبًا أو متزوجًا.
- ضرورة وجود شهادة تثبت الدخل الشهري للتحقق من مطابقته لشروط البرنامج.
- لا بد من توافر شهادة تثبت حاجة المتقدم للحصول على الأرض المجانية.
من يستحق منح الأراضي من سكني
برنامج سكني في المملكة العربية السعودية يعطي الأولوية في منح الأراضي المجانية للأسر التي ليس لديها مسكن أو قطعة أرض سكنية.
هذا يهدف إلى تلبية احتياجات السكن للمواطنين السعوديين الذين يفتقرون إلى سكن مناسب، بعد ذلك تأتي الأولوية للأسر التي سبق لها التقديم في برنامج سكني ولم تحصل على منحة سابقًا.
يعني ذلك أنه في حال وجود عدة طلبات للأراضي المجانية، يتم النظر في الطلبات السابقة أولاً قبل النظر في الطلبات الجديدة.
يهدف برنامج سكني إلى توفير فرص السكن المناسب للمواطنين السعوديين وتحسين الوضع السكني في المملكة، ويتم تنفيذه بالتعاون بين وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري وفقًا لشروط الاستحقاق المحددة.
طرق التواصل مع برنامج سكنى
للحصول على مساعدة ودعم فيما يتعلق ببرنامج سكني وللإجابة على استفساراتك، يمكنك التواصل عبر الأرقام التالية:
- الاتصال بالرقم 199090 للحصول على مساعدة واستفسارات حول الحصول على وحدات سكنية أو أراضي مجانية من برنامج سكني.
- التواصل عبر رقم خدمة العناية بالمستفيدين والتي تحمل الرقم 0114070100 يمكنك طرح استفساراتك والحصول على الدعم اللازم من فريق العناية بالمستفيدين في برنامج سكني.
الاستعلام عن الدعم السكني
عند تقديم طلب للحصول على دعم سكني في برنامج سكني، يتم دراسته من قبل الجهة المختصة، وقد يستغرق هذا وقتًا متفاوتًا حسب الظروف وعدد الطلبات المقدمة، للتحقق من حالة الطلب واستحقاق الدعم، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- انتقل لزيارة موقع سكني.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك إذا كنت قد قمت بالتسجيل بالفعل.
- إذا لم يكن لديك حساب بعد، يجب عليك إنشاء حساب جديد واتباع الخطوات المحددة لإكمال عملية التسجيل.
- بعد تسجيل الدخول بنجاح، ستصل إلى حسابك الشخصي على منصة دعم سكني.
- في صفحة حسابك، ستتمكن من مراجعة بيانات طلبك ومعرفة حالته الحالية، ستظهر لك معلومات حول ما إذا تم قبول الطلب أو رفضه، أو ما إذا كان الطلب لا يزال قيد المراجعة.
خدمة التسجيل في قائمة الانتظار سكني
أوضح برنامج سكني أن التسجيل في قوائم الانتظار لا يعتبر حجزاً نهائياً لقطع الأراضي.
هذا التوضيح جاء رداً على استفسار من أحد الأشخاص الذي أشار إلى وجوده في قائمة الانتظار بخصوص 4 أرقام قطع أراضٍ دون تلقي إشعار نهائي بشأن حصوله عليها.
أوضح البرنامج أن خدمة تسجيل الانتظار تمكن المستفيد من معرفة توافر قطع الأراضي في المخططات والاحتفاظ بها في انتظار إتاحة فرصة للحجز وتوقيع العقد الإلكتروني.
وسيتم إشعار المستفيد بتوافر القطع المتاحة له عندما تصبح جاهزة للحجز والتخصيص نهائياً.
آلية حجز أرض مجانية سكني 1445
أوضح برنامج سكني التابع لوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية أنه عند تخصيص قطعة أرض سكنية للمستفيد، يُمنح له فترة زمنية تبلغ ستة أشهر لإجراء إجراءات استخراج رخصة البناء.
بعد ذلك يتم منحه فترة سنة كاملة للبدء في عملية البناء، ويتم تخصيص ثلاث سنوات إضافية لإكمال عملية البناء بشكل كامل.
يجدر بالذكر أنه لا يتم منح المستفيد صك الملكية للأرض إلا بعد الانتهاء من عملية البناء بنجاح وتقديم شهادة إتمام البناء لوزارة الإسكان.
تبدأ مدة الإسكان في الوقت الذي يتم فيه توقيع العقد واستلام قطعة الأرض السكنية.
هل الدعم السكني دعم مسترد ؟
الدعم السكني في المملكة العربية السعودية يمكن أن يكون مستردًا أو غير مسترد حسب نوع البرنامج أو الدعم الذي يتم تقديمه.
هناك أنواع متعددة من الدعم السكني في المملكة، وبعضها قد يكون عبارة عن منح مجانية للأراضي السكنية يتعين على المستفيدين بناء منازلهم عليها، وبالتالي لا يُعتبر هذا النوع من الدعم مستردًا.
ومن جهة أخرى قد تكون هناك برامج تقدم دعمًا ماليًا مباشرًا للمستأجرين أو الملاك لمساعدتهم في دفع الإيجار أو تحسين منازلهم الحالية.
هذا النوع من الدعم قد يكون مستردًا إذا تم تحديد شروط لاسترداده أو استخدامه بطرق محددة.
الأسئلة الشائعة
الحكومة السعودية تقدم برامج دعم متعددة لجميع الفئات الاجتماعية، ويمكن للمواطنين الاستفادة منها بشرط توفر الشروط المطلوبة، لذلك لا يؤثر دعم الضمان الاجتماعي على دعم السكن.
قم بزيارة بوابة البلدية الإلكترونية واختر الخدمات الإلكترونية ثم خدمة الاستعلام عن منح الأراضي.
يتطلب أن يكون سن المتقدم بالطلب على الأقل 25 عامًا، ويجب أن لا تكون الأسرة قد استفادت من أي برامج سكنية سابقًا، وألا تمتلك مسكنًا مناسبًا خلال الخمس سنوات الأخيرة من تاريخ تقديم الطلب.