خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار ، منصة إيجار هى عبار ة عن موقع إلكتروني يشمل كافة التنظيمات الخاصة بإيجار العقارات، وفيما يلي يوضح موقع الخدمات الإلكترونية خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار، ويشترط توثيق السداد لضمان صحة العقد من خلال منصة أبشر أو منصة إيجار، فقامت الهيئة العامة للعقارات بإطلاق منصة إيجار لإتمام جميع العمليات المتعلقة بدفع وتوثيق وطباعة وإلغاء عقود الإيجار، بالإضافة إلى إتاحة خدمة الاستعلام والرد على أي استفسار للمواطنين في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية، وفي السطور القادمة نوضح طرق إستخدام خدمات المنصة بشكل مفصل.
ما هي خطوات تسديد الإيجار؟
من أهم الخدمات التي توفرها منصة إيجار عملية تسديد رسوم الإيجار بنسبة محددة، وفيما يلي خطوات تسديد الإيجار عبر المنصة:
- في البداية قم بالذهاب للموقع الرسمي لمنصة إيجار من هنا.
- قم بالانتقال لتصنيف “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على زر “توثيق العقود”، ثم اضغط على تبويب “المالية”.
- بعد ذلك اضغط على أيقونة “عرض الفواتير”.
- اختر طريقة السداد المناسبة لك، وقم بإتمام الدفع.
- أدخل كافة المعلومات والبيانات المطلوبة من الهوية الوطنية الخاصة بك.
- وفي النهاية اضغط على تبويب (ادفع الآن).
شاهد أيضا: رسوم استخراج لوحة مفقودة وأهم الشروط على منصة أبشر
كيفية التسجيل في منصة إيجار؟
لكي يتمكن المستخدم من إتمام العمليات المتعلقة بعقود الإيجار، فيجب التسجيل في المنصة من خلال القيام بالإجراءات الآتية:
- أولاً القيام بالتوجه للموقع الإلكتروني الرسمي لمنصة إيجار.
- ثم اضغط على زر “التسجيل”.
- اختيار نوع الهوية التي يتم تقديمها سواء كان (بطاقة الهوية الوطنية/ جواز السفر/ أو أي إثبات آخر).
- تدوين رقم الهوية.
- بعد ذلك القيام بكتابة تاريخ الميلاد، ورقم الهاتف.
- وأخيراً القيام بالنقر على أيقونة “بحث”.
- ومن ثمّ يتم إرسال رسالة نصية على رقم الجوال المدخل.
- دوّن الكود المرسل في الحقل المخصص.
شاهد أيضا: خطوات استلام جواز السفر بعد التجديد عبر منصة أبشر
كيفية توثيق السداد من خلال أبشر؟
يشترط توثيق عقد الإيجار لضمان سلامة استخدامه، ولذلك قامت منصة أبشر بتوفير هذه الخدمة عن طريق القيام بالخطوات التالية:
- فتح الموقع الالكتروني الرسمي الخاص بمنصة أبشر من هنا.
- اختيار خدمة “أبشر أفراد” من النافذة الرئيسية.
- بعد ذلك قم بتسجيل الدخول بتدوين رقم الهوية الوطنية الخاصة بالمستخدم وكلمة المرور.
- اضغط على أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- ثم حدد تبويب “توثيق عقد الإيجار”.
- انقر فوق زر (أوافق).
- قم بالاطلاع على كافة الشروط والأحكام ثم قم بالموافقة عليها.
- وفي النهاية انقر على زر “تأكيد”.
- وبذلك نكون انتهينا من طريقة توثيق عقد إيجار خلال منصة أبشر.
خطوات استخراج عقد الإيجار من أبشر
لكي تتمكن من استخراج عقد الإيجار من خلال أبشر، قم باتباع الخطوات التي تتلخص في كلاً من الآتي:
- أولاً التوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة أبشر الإلكترونية.
- دوّن كافة البيانات الشخصية المطلوبة بشكل صحيح (رقم الهوية- كلمة السر).
- بعد ذلك اضغط على تبويب “تسجيل الدخول”.
- أدخل كود التحقق المرئي ثم انقر على “تسجيل الدخول”.
- قم بفتح نافذة “خدماتي”.
- حدد خيار “وزارة الإسكان”.
- بعد ذلك قم بالنقر على زر “توثيق عقد ايجار”.
- اكتب بيانات العقد (رقم العقد- حالة العقد- الحي- الإجراء- اسم كلاً من المؤجر والمستأجر).
- بعد ظهور العقد الذي ترغب بطباعته.
- اختر “تحميل العقد” ليتم تنزيله على الجهاز الخاص بك، ومن ثم اضغط على “طباعة”.
ما هي الشروط الواجب توافرها في عقد الإيجار؟
عند تسجيل عقد إيجار فلابد من توافر بعض الشروط والأحكام، والتي تتلخص في كلاً من النقاط التالية:
- ذكر نوع العقد وتاريخ ومكان توقيعه.
- إرفاق جميع البيانات والمعلومات المتعلقة بالمؤجر والمستأجر في العقد.
- يلزم وجود ممثل المستأجر أو ما يطلق عليه “الوسيط العقاري”.
- توضيح جميع المواصفات الخاصة بالعقار سواء (النوع/ الرقم).
- ذكر قيمة رسوم الايجار (شهري/ سنوي).
- توضيح عدد دفعات الإيجار وقيمة كل دفعة دورية بالإضافة إلى الدفعة الأخيرة.
- يجب تضمن العقد مبلغ ضمان.
- وضع قيمة الرسوم المالية لجملة مبلغ العقد.
- يشترط أن يتضمن العقد كافة الرسوم الخاصة بالمرافق (الماء/ الكهرباء/ الغاز).
خطوات الغاء عقد عقد الإيجار بواسطة طرف واحد
بعد التعرف على خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار، فإليكم خطوات إلغاء عقد الإيجار بواسطة طرف واحد في العقد:
- الذهاب إلى منصة إيجار الرسمية.
- قم بالتحقق من كافة البيانات.
- اضغط على زر “العقود” ثم اختر تبويب “العقود”.
- قم بالنقر على (خيارات) المتاحة للعقد الذي تريد إلغاءه.
- اضغط على تبويب “إنهاء العقد”.
- بعد ذلك اضغط على زر “التالي”.
- دوّن البيانات المطلوبة بشكل دقيق.
- ثم انقر على أيقونة “تأكيد طلب الانتهاء”.
وبذلك نكون انتهينا من تقديم خطوات تسديد الإيجار من منصة إيجار وكيفية توثيق العقد في أبشر، وللتواصل مع منصة أبشر لتقديم الاستفسارات أو للدعم والمساعدة من خلال رقم إيجار الموحد (199011)
نعم يظل عقد الإيجار ساري حيث وضحت وزارة الإسكان السعودية أن في حالة انتقال ملكية العقار لمالك آخر تستمر كافة البنود والشروط المذكورة في العقد طوال مدته.
نعم يجب دفع رسوم لتوثيق العقد، وتتحدد قيمتها من خلال نسبة تتراوح ما بين 1% إلى 3% من إجمالي مبلغ الإيجار السنوي.