القيم الايجارية منصة ايجار، وزارة الإسكان السعودية قامت بتطوير منصة إيجار الإلكترونية لتنظيم وتحسين قطاع الإيجار العقاري في المملكة، تتضمن هذه المنصة مجموعة شاملة من الحلول الإلكترونية لدعم المستأجرين والمؤجرين ووسطاء العقارات وضمان حقوقهم، بالإضافة إلى ذلك تقدم المنصة دعمًا ماليًا للفئات المستحقة وتقدم خدمة مهمة تسمى المؤشر الإيجاري، والتي تقوم برصد وتحليل حركة الإيجار في مدن المملكة.
تنظيم القطاع العقاري
برنامج الإيجار يعمل على تنظيم القطاع العقاري بطريقة تسهل الإجراءات وتنظم المعاملات فيه، كما يهدف إلى حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في العمليات الإيجارية، بما في ذلك المؤجرين والمستأجرين ووسطاء العقارات، ويساهم في توثيق جميع جوانب العمليات الإيجارية بدءًا من العقود وصولاً إلى التسويات والمعاملات المالية.
تحقيق التوازن بين العرض والطلب
برنامج الإيجار يلعب دورًا مهمًا في إقامة توازن بين عرض وطلب العقارات، مما يسهم بشكل كبير في تحقيق أسعار مناسبة لجميع المتعاملين في السوق، يتيح هذا البرنامج تحديد أسعار الوحدات السكنية والتجارية استنادًا إلى مستوى العرض والطلب الحالي في السوق العقارية.
أهداف ومزايا منصة إيجار
بفضل الدخول إلى منصة إيجار وإجراء عملية التسجيل يمكن للمستخدمين من مختلف الأطراف في القطاع العقاري بالمملكة سواء كانوا مؤجرين أو مستأجرين أو وسطاء عقاريين، الاستفادة من مجموعة شاملة من خدمات وزارة الإسكان، فمن بين أهداف برنامج إيجار ما يلي:
- التحقق من صحة تسجيل وتراخيص الوحدات المتاحة للإيجار ومن صلاحية وسطاء العقارات قبل توقيع العقود.
- تقديم عقود إيجار قياسية للوحدات السكنية والتجارية، والتي تم تطويرها بالتعاون مع وزارة العدل السعودية لحماية حقوق جميع الأطراف في العمليات الإيجارية.
- توثيق العقود الإيجارية إلكترونيًا بسهولة.
- تقليل حالات النزاعات القانونية في قطاع الإيجار العقاري، مما يشجع على الاستثمار في هذا القطاع.
- توفير الدعم الإيجاري للمتعثرين وفقًا لشروط الوزارة، عبر برنامج سكني الذي يعلن عنه على المنصة الإلكترونية.
كيفية التسجيل في منصة إيجار
إن إتمام عملية تسجيل جديد على منصة إيجار يتم عبر اتباع الخطوات التالية:
- زيارة موقع إيجار من خلال هذا الرابط.
- النقر على تسجيل.
- بمجرد القيام بالخطوات السابقة سيتم توجيه المستخدم الجديد تلقائيًا إلى صفحة تسجيل الدخول على منصة إيجار، حيث يجب ملء البيانات الضرورية لإنشاء حساب.
- بعد ملء جميع الحقول كما هو موضح في الصفحة، يمكن للمستخدم الجديد الانتقال إلى صفحة أخرى لإكمال تقديم معلومات شخصية إضافية، بما في ذلك رقم الهاتف المحمول.
- بعدها سيتلقى المستخدم رسالة نصية تحتوي على رمز مؤلف من 4 أرقام وكلمة مرور مؤقتة.
- يجب عليه إعادة إدخالهم في الحقول المخصصة، وبعد ذلك سيتم تفعيل حسابه، مما يسمح له بالوصول إلى جميع خدمات منصة إيجار
القيم الايجارية منصة ايجار
خدمة المؤشر الإيجاري المقدمة عبر منصة إيجار الإلكترونية تعد خدمة إلكترونية مميزة تتيح لأي مستثمر في قطاع الإيجار العقاري بالمملكة استعراض أحدث وأهم البيانات المتعلقة بالسوق.
يوفر المؤشر الإيجاري بيانات دقيقة بشكل دوري وتشمل ما يلي:
- تفاصيل الأسعار للعقارات المختلفة داخل كل مدينة وحي، سواء كانت للإيجار السكني أو التجاري، مع تفصيل شامل لكل نوع عقار.
- متوسط القيم الإيجارية بناء على نوع العقار وفترة زمنية معينة.
- عدد الصفقات التي تمت فعليًا، مع توثيق كل عقد على منصة إيجار خلال الفترة الزمنية المحددة.