موقع الخدمات الإلكترونية سوف يوضح كيفية عمل استعلام عن قطعة أرض من خلال رقم الصك، وهي من الخدمات التي تقدمها وزارة العدل السعودية عن طريق منصتها ناجز، وذلك يتم عبر الإنترنت حتى توفر عناء الجهد الضائع في زيارة المكاتب الحكومية والانتظار لفترات طويلة، ويعتبر الصك العقاري من أهم الوثائق الرسمية التي تثبت ملكية الشخص للأرض وتؤكد على أنه له كافة الحقوق الخاصة بها مثل ويستطيع التصرف بها مثلما يشاء سواء بالبيع أو التأجير، والجدير بالذكر أن رقم الصك العقاري يتكون من أربعة أرقام فقط.
كيفية عمل استعلام عن قطعة أرض من خلال رقم الصك
خدمة استعلام عن قطعة أرض بواسطة رقم الصك من أشهر الخدمات التي تقدمها وزارة العدل السعودية وسوف نوضح خطواتها فيما يلي:
- يقوم المستخدم بالتوجه إلى الموقع الإلكتروني الخاص بالخدمات العدلية ناجز.
- ثم يضغط المستخدم على جملة تسجيل الدخول من خلال بوابة نفاذ الوطني الموحد.
- بعدها يختار المستعلم النقر على أيقونة خدمات التحقق والتي يكون من ضمنها خدمة التحقق من صك عقاري.
- ومن ثم يتم النقر على أيقونة تقديم طلب جديد.
- سوف ينتقل الموقع إلى شاشة جديدة تتضمن بعض البيانات التي يجب إدخالها بدقة مثل ما يلي:
- رقم الصك.
- الهوية الوطنية لمالك الصك.
- تاريخ الصك.
- أخر خطوة هو النقر على ايقونة استعلام بعد الانتهاء من تعبئة البيانات السابقة ومن ثم سوف تظهر جميع معلومات الصك.
شاهد أيضًا: متى يتم فصل الكهرباء لعدم السداد في السعودية
استعلام عن قطعة أرض من خلال وزارة الشؤون البلدية
في إطار حديثنا عن الاستعلام عن قطعة أرض برقم الصك سوف نوضح كيفية عمل استعلام عن قطعة أرض من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية وذلك يكون كما يلي:
- يبدأ المستخدم بالذهاب إلى الموقع الرسمي الخاص بـ وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
- ثم يضغط على تبويبة خدمات الوزارة.
- ومنها يختار النقر على خدمة استعلام عن قطعة أرض.
- بعد ذلك يقوم المستخدم باختيار التسجيل في الخدمة ويدخل إلى حسابه الشخصي
- ومن ثم يبدأ الشخص في البحث عن قطعة الأرض التي يرغب في عمل استعلام عنها من خلال الخريطة.
- عند الوصول إلى القطعة المحددة يقوم الموقع بإظهار أي معلومات خاصة بها.
- هكذا تكون اكتملت خطوات الاستعلام عن قطعة أرض بكل سهولة من خلال موقع شؤون البلدية.
شاهد أيضًا: طباعة العنوان الوطني للأفراد والمنشآت
استعلام عن أرض برقم الهوية
القيام بعمل استعلام عن ملكية عقار برقم الهوية هو واحد من الخدمات الرقمية التي تقدمها وزارة العدل في المملكة وتتم باتباع الخطوات التالية:
- يبدأ المستخدم بالذهاب إلى الموقع الرسمي الخاص بـ وزارة العدل السعودية.
- ثم يتم النقر على أيقونة الخدمات الإلكترونية.
- ومنها يختار المستخدم خدمة منشورات كاتب العدل التي يندرج تحتها عدة اختيار ومنها نقوم بالنقر على أيقونة الاستعلام عن سند عقاري.
- سوف ينتقل الموقع إلى شاشة جديدة تتضمن إدخال بيانات للولوج إلى الموقع والتي تشمل اسم المستخدم وكلمة المرور السرية.
- يقوم الموقع بإرسال كود التحقق على الجوال وهنا يجب إدخاله في الخانة الخاصة به على المنصة بشكل صحيح.
- بعدها سوف تظهر نافذة أخرى بها بعض الحقول الفارغة المراد كتابتها مثل ما يلي:
- رقم صك الملكية.
- الهوية الوطنية للمالك.
- ثم يتم الضغط على كلمة استمرار وسوف تظهر نافذة أخرى نحتاج إلى إدخال بعض البيانات بها مثل ما يلي:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- بعد الانتهاء مما سبق يتم النقر على كلمة التالي حتى يأتي كود تفعيل على الجوال وهنا ينبغي إدخاله على الموقع بشكل صحيح.
- أخيرًا يتم الضغط على أيقونة عرض وسوف تظهر جميع بيانات الأرض ويمكن طباعة تلك البيانات عن طريق الضغط على كلمة طباعة الموجودة أسفل الشاشة.
خطوات استخراج صك إلكتروني لقطعة أرض
يستطيع ملاك العقارات والأراضي في المملكة تقديم طلب من أجل استخراج صك إلكتروني عن طريق اتباع الخطوات التالية:
- القيام بزيارة الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودية.
- ثم النقر على تبويبة الخدمات الرقمية التي تظهر على واجهة المنصة.
- ومنها يضغط المستخدم على خيار تسجيل قطع الأراضي والمخططات.
- ومن ثم سوف تظهر نافذة جديدة بها تفاصيل الخدمة والتعريف بها وكيفية استخدامها وهنا يجب على المستخدم الإطلاع على المرسل ثم النقر على أيقونة الدخول إلى الخدمة.
- بعد ذلك يتم الضغط على كلمة تسجيل جديد.
- ومن ثم يتم النقر على أيقونة تسجيل قطعة أرض.
- ينتقل الموقع إلى شاشة أخرى مطلوب تعبئة البيانات بها والتي يكون من ضمنها ما يلي:
- مكان الأرض.
- المساحة الإجمالية.
- ثم يتم النقر على أيقونة حفظ وسوف يظهر إشعار على الشاشة يحتوي على رقم الطلب إلى أن يتم دراسته والموافقة على استخراج الصك.
ما هي شروط إستخراج صك لقطعة أرض سكنية
وضعت الهيئة العامة للعقارات في السعودية بعض الشروط والضوابط التي تحكم استخراج صك لقطعة أرض سكنية والتي يكون من أبرزها ما يلي:
- يجب أن لا تكون قطعة الأرض المطلوب استخراج صك لها محل نزاع أو تم الفصل في حق ملكيتها بموجب حكم قضائي.
- ينبغي ألا يكون العقار موجود في المناطق المحظور التملك بها والتي تتضمن الآتي:
- الأماكن التي تقع بالقرب من الحرمين الشريفين.
- الأراضي التي تقع على السواحل وعلى الخلجان الخاصة بالسعودية.
- إذا كانت قطعة الأرض تقع في وسط المحميات الطبيعية.
- الأراضي التي توجد في الحدود البرية أو على الحدود البحرية للبلدان.
- يمنع استخراج صكوك للأراضي التي تقع على مرتفعات وقمم جبال عالية نظرًا لكونها تمثل خطورة على المواطنين بسبب ارتفاعها.
- يحذر من تملك أراضي في وسط مجاري الماء التي تقع في الأدوية.
- المناطق الأثرية الموجودة في المملكة.
- أماكن استخراج المعادن.
- الأراضي التي تخضع ملكيتها للدولة.
- يحذر تملك الأرضي بالقرب من السدود وأي منبع للماء.
- يمنع استخراج صكوك أراضي بالقرب من مشاريع ومزارع الأسماك.
يجب على صاحب الأرض أن يسأل عن النظام والقوانين التي تحكم البناء والتشييد في المنطقة التي تقع بها الأرض، ويتأكد من توافر المواصفات المقررة للبناء في قطعة الأرض التي يملكها أم لا.
المستخدم الذي يريد أن يعرف رقم المخطط ورقم قطعة الأرض الخاصة به يجب عليه التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بـ وزارة الشؤون البلدية، ومنه يختار خدمات الوزارة.
بعد ذلك يضغط على خدمات بلدية أخرى، ومن ثم يقوم بالنقر على أيقونة استعلام عن قطعة أرض وسوف تظهر بياناتها.
إلى هنا نكون قد أوضحنا كيفية عمل استعلام عن قطعة أرض من خلال رقم الصك في المملكة والذي من خلاله تظهر أي بيانات تخص الأرض مثل مكانها بالتحديد، ونوع الأرض والمساحة الإجمالية لها، ورقم القطعة والمدينة التي تقع بها، ونظام الصكوك العقارية في السعودية تطور كثيرًا في الآونة الأخيرة حتى يواكب رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير وتحسين القطاع العقاري، وتوفير الأمان والحماية في إجراءات الملكية العقارية.