برنامج مصفوفة الدعم السكني المحدثة “الجديدة” هو دعم مالي يقدم للمستفيد بناء على صافي دخله، و يتم صرف الدعم للمستفيد بشكل شهري حسب مصفوفة الدعم المحدثة, ويقدم للشريحة المستهدفة من مستحقي وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان, حيث يقوم البرنامج بتحديد قيمة الدعم الشهري بناء على دخل المستفيد و يتم احتساب قيمة اجمالي الدعم حسب مدة التمويل المطلوبة قيمة اجمالي الدعم = الدعم الشهري حسب المصفوفة, مدة التمويل بالأشهر.
مزايا برنامج مصفوفة الدعم السكني الجديدة للمستفيد
أوضح صندوق التنمية العقارية أهم مزايا برنامج مصفوفة الدعم السكني الجديدة للمستفيدن من البرنامج وهي:
- تمكين المستفيد من تملك المسكن من خلال احتساب قيمة الدعم الشهري بناء على دخل المستفيد.
- امكانية الحصول على دعم عيني.
- امكانية تطبيق برنامج الضمانات و الرهن الميسر على البرنامج.
- امكانية نقل المديونية و اعادة الجدولة للقرض.
- فترة تمويل تصل الى 25 سنة.
برامج باقات الدعم
هو دعم مالي فوري غير مسترد بقيمة ثابتة 100 أو 150 ألف ريال حسب مصفوفة الدعم السكني الجديدة المعتمدة.
برنامج الدعم العيني
هو عبارة عن خصم جزء من قيمة الأرض او الوحدة السكنية التي يحصل عليها المستفيد من قبل الوزارة حسب مصفوفة الدعم المحدثة.
مصفوفة الدعم السكني المقترحة
صرف الدعم بشكل شهر واعتماد صافي دخل المستفيد والتركيز على الفئات الأشد حاجة.
حيث يعتمد الدعم الشهري على صافي دخل للمستفيد و تتميز المصفوفة الجديدة بالعديد من المزايا:
| شرائح الرواتب | قيمة الدعم الشهر | قيمة الدعم اإلجمالي (لمدة 20 سنة) |
| 3,000 | 1,350 | 324,000 |
| 4,000 | 1,206 | 289,440 |
| 5,000 | 1,073 | 257,520 |
| 6,000 | 955 | 229,200 |
| 7,000 | 850 | 204,000 |
| 8,000 | 757 | 181,680 |
| 9,000 | 673 | 161,520 |
| 10,000 | 599 | 143,760 |
| أكثر من 10,000 | 416 | 100,000 |
وكما قدم الاستاذ محمد السناح شرح مفصل حول مصفوفة الدعم السكني الجديدة عبر سنابه الخاص.
باقات الدعم السكني المتاحة حسب المنتجات
الوحدات الجاهزة
- باقة دعم الدفعة المقدمة
- باقة دعم الأثاث
- باقة دعم تجديد المنازل
البيع على الخارطة
- باقة دعم الدفعة المقدمة
- باقة دعم الايجار
البناء ذاتي
- باقة دعم الايجار
- باقة دعم البناء الذاتي
مجموعة الحلول التمويلية و خيارات الدعم المقدمة للمستفيد حسب مصفوفة المنتجات أدناه:
البيع على الخارطة
لمن راتبه من 3000 ريال إلى 10000 ريال:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة .
الخيار الثاني
• دعم مالي ودعم عيني .
الخيار الثالث
• الدعم العيني و باقات الدعم السكني
بمبلغ ثابت 150 ألف
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الاعفاء الضريبي
• الضمانات (حسب سياسة برنامج الضمانات)
• الرهن الميسر ( في حال المستفيد استفاد
من باقة دعم الدفعة المقدمة ال يمكن
الاستفادة من الرهن الميسر)
لمن راتبه أكثر 10000 ريال شهرياً:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة أو دعم عيني
الخيار الثاني
• الدعم العيني و باقات الدعم السكني بمبلغ
ثابت 100 ألف .
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الاعفاء الضريبي
• الرهن الميسر ( في حال المستفيد استفاد من باقة
دعم الدفعة المقدمة ال يمكن الاستفادة من الرهن
الميسر)
الوحدات الجاهزة
راتب المستفيد من 3000 ريال إلى 10000 ريال:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة
الخيار الثاني
• باقات الدعم السكني بمبلغ ثابت 150 ألف
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الاعفاء الضريبي
• الضمانات (حسب سياسة برنامج الضمانات)
• الرهن الميسر ( في حال المستفيد استفاد
من باقة دعم الدفعة المقدمة ال يمكن
الاستفادة من الرهن الميسر)
راتب المستفيد أكثر 10000 ريال:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة
الخيار الثاني
• باقات الدعم السكني بمبلغ ثابت 100 ألف
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الاعفاء الضريبي
• الرهن الميسر ( في حال المستفيد استفاد
من باقة دعم الدفعة المقدمة ال يمكن
الاستفادة من الرهن الميسر)
أرضك دعمك
الخيارات التالية المتاحة لصاحب الراتب الشهري من 3000 ريال إلى 10000 ريال:
الخيار المقدم:
• دعم عيني .
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الضمانات (حسب سياسة برنامج الضمانات)
الخيارات التالية المتاحة لصاحب الراتب الشهري أكثر 10000 ريال:
الخيار المقدم:
• دعم عيني
بناء ذاتي
الخيارات التالية لاصحاب الرواتب من 3000 إلى 10000 ريال شهرياً:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة
الخيار الثاني
• باقات الدعم السكني بمبلغ ثابت 150 ألف
الدعومات الاضافية الاخرى:
• الضمانات (حسب سياسة برنامج الضمانات)
الخيارات التالية لاصحاب الرواتب أكثر من 10000 ريال شهرياً:
الخيار الاول
• دعم مالي حسب المصفوفة
الخيار الثاني
• باقات الدعم السكني بمبلغ ثابت 100 ألف
أهم التعديلات على الية الدعم السكني المحدث (الجديد):
| مزايا و شروط برنامج الدعم السكني الحالي | مزايا و شروط برنامج الدعم السكني المحدث |
| الدخل: يعتمد على األساسي + بدالت السكن مخصوما منه التأمينات االجتماعية أو المؤسسة العامة للتقاعد | الدخل المعتمد : صافي دخل المستفيد الموضح في تعريف الراتب (شامل البدلات) |
| تتغير قيمة الدعم مع تغير قيمة القرض و نسبة الأرباح ، و تتناقص قيمة الدعم مع زيادة دخل المستفيد و تتزايد مع ارتفاع عدد أفراد الأسرة | تعتمد قيمة الدعم الشهري كنسبة من راتب المستفيد و تتناقص مع ارتفاع قيمة الراتب |
| دعم الأرباح لغاية 20 سنة | دعم المستفيد حسب المصفوفة لغاية 20 سنة |
| تخضع لمعايير و ضوابط الحوكمة | دون تعديل |
أهم التعديلات على الية برامج باقات الدعم الجديدة:
| مزايا و شروط برنامج باقات الدعم الحالي | مزايا و شروط برنامج باقات الدعم الجديد |
| مبلغ دعم ثابت لا يعتمد على راتب او دخل المستفيد | مبلغ الدعم يعتمد على صافي دخل المستفيد الموضح في تعريف الراتب (شامل البدلات) |
| دعم بقيمة 100 الف ثابتة | دعم ثابت بمبلغ 100 الف او 150 الف حسب دخل المستفيد |
| تخضع لمعايير و ضوابط الحوكمة | دون تعديل |
خطوات الحصول على الدعم السكني الجديد
بين صندوق التنمية العقاري طريقة التسجيل للحصول على الدعم السكني المحدث الجديد وفق الخطوات التالية:
- تسجيل المستفيد في منصة سكني.
- تصنيف المستفيد حسب الشريحة المناسبة.
- دراسة القدرة الائتمانية للمستفيد.
- عرض المنتجات والباقات والبرامج المناسبة حسب المعلومات التعريفية الخاصة بالمستفيد.
- تصميم المستفيد للمنتج وباقة البرامج التي تتناسب مع رغباته.
- اختيار المستفيد للجهة التمويلية.
- بدء إجراءات التمويل مع الجهات التمويلية للحصول على القرض العقار.
- توقيع المستفيد للعقد لدى الممول وعقد الدعم السكني.
الأسئلة الأكثر تكرار:
ما هي الآلية الجديدة للدعم؟
دعم مالي مقدم لمستفيدي بناء على صافي.
في حال تم الحصول على دعم عيني من منتج البيع على ، هل استحق الحصول على باقة الدعم؟
نعم وفق المصفوفة المعتمدة.
ما هي باقات الدعم السكني و باقة دعم المقدمة؟
تهدف لتسهيل امتلاك السكن للمستفيد وذلك بتقديم دعم مقدم بمبلغ ثابت حسب المصفوفة المعتمدة يقدم من خلال الجهات التمويلية وبالاتفاق مع صندوق التنمية العقارية.
في حال تم الحصول على دعم عيني كامل من منتج البيع على الخارطة مع العلم راتبي يتجاوز 10 االف ريال، هل استحق الحصول على باقة الدعم ؟
لا وفق المصفوفة المعتمدة.
من هي الفئة المستهدفة؟
مستحقي وزارة الشؤون البلدية و القروية والإسكان .
هل استطيع الاستفادة من الدعم المالي و باقات الدعم السكني معا؟
لا يمكن الاستفادة من الدعم المالي وباقات الدعم السكني معا .
كيفية الحصول على التمويل المدعوم ؟
يتم التقدم على طلب التمويل عن طريق التسجيل في المستشار العقاري و اختيار المنتج.
في حال تم الحصول على دعم عيني كامل من منتج البيع على الخارطة مع العلم ان راتبي اقل من 10 االف ريال.
هل سيتم خصمها من الدعم المالي؟
يمكن للمستفيد الحصول على دعم عيني وعم الدفعة المقدمة لمبلغ 150 الف ريال. او دعم شهري حسب مصفوفة الدعم.
هل المستفيد الغير مؤهل ائتمانيا يدخل ضمن 9 التمويل المدعوم ؟
تنطبق هنا سياسة المنم لدى الجهات التمويلية.
في حال تم الحصول على دعم عيني كامل من منتج البيع على الخارطة مع العلم ان راتبي أكثر من 10 االف ريال.
هل سيتم خصمها من الدعم المالي؟
يمكن للمستفيد الحصول على دعم عيني وعم الدفعة المقدمة لمبلغ 100 الف ريال. او دعم شهري حسب مصفوفة الدعم.
هل يستحق المستفيد برامج دعم اخرى في حال تم الاستفادة من باقات الدعم السكني؟
يمكن للمستفيد االستفادة من إحدى باقات الدعم بالإضافة إلى الرهن الميسر أو غيره حسب المصفوفة المعتمدة.
اذا تجاوز راتبي 10 االف ريال كم المبلغ المستحق لباقات الدعم السكني؟
مبلغ ثابت 100 الف ريال و في حال كان الراتب اقل من 10 االف يكون مبلغ الباقة 150 الف ريال.
هل الباقة او الدعم المالي اختياري؟
نعم اختياري.
اذ كان لدي عقد سابق هل يتم عكس عقدي ضمن الالية المحدثة؟
لا المصفوفة المحدثة تطبق على المستفيدين الجدد فقط.
لقد استفدت سابقا من احدى برامج الدعم السكني، هل يمكن الاستفادة مرة اخرى من الالية المحدثة؟
لا يمكن الاستفادة من الدعم السكني إلا لمرة واحدة.
هل يوجد دعم شهري للمستفيد؟
نعم، في حال كان مستفيد قد استفاد من دعم مالي.
في حال تم حصولي على منتج البيع على الخارطة (مشاريع الوزارة ) و راتبي أقل من 10 أالف ريال ماهي الخيارات التي تناسبني ؟
يمكنك الحصول على دعم الدفعة المقدمة و باقة دعم الإيجار باإلضافة إلى ذلك الدعم العيني.
حمل برنامج مصفوفة الدعم السكني الجديدة من رابط مصفوفة الدعم المحدثة
ختاماً, قدم لكم موقع الخدمات الإلكترونية السعودية kss.sa شرح كامل عن مصفوفة الدعم السكني الجديدة بالتفصيل, نتمنى أن تكون أجابت عن كل استفساراتكم.