استعلام عن عقد إيجار، قامت المملكة العربية السعودية بإطلاق الكثير من المنصات الخدمية والمواقع الإلكترونية التي تقوم بتقديم وإتمام مختلف المعاملات التي يطلبها الجمهور بسرعة كبيرة وتيسير في الجهد والمشقة على المواطن، وقد اهتمت وزارة الإسكان في المملكة شأنها في ذلك شأن الكثير من الوزارات والإدارات الحكومية بالتوسع في هذه الخدمات الرقمية بكافة نواحيها.
استعلام عن عقد إيجار
برنامج أو منصة إيجار هي أحد المنصات الحديثة التي قامت وزارة الإسكان بإطلاقها للتيسير على الجمهور وتقديم الخدمات العقارية بشكل أكثر سرعة وكفاءة، وفيما يلي نتعرف بالخطوات على كيفية استعلام عن عقد إيجار:
- اولًا يدخل المستخدم على الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ثم برنامج ايجار من خلال هذا الرابط.
- بعد ذلك يقوم بالنقر على “الخدمات الإلكترونية” الموجود بالشريط اعلى الصفحة.
- بعدها يقوم الشخص بتسجيل الدخول الى الحساب الموحد عبر ادخال الاسم وكلمة المرور.
- ستظهر العديد من الخدمات ليقوم المستخدم بالدخول الى “الاستعلام عن حالة تعاقدية”.
- سيُطلب من المستخدم ادخال رقم العقد في الخانة المخصصة.
- ثم يقوم بكتابة الرمز المرئي الموجود امامه. بعدها يضغط على “عرض” لتظهر معلومات وتفاصيل العقد كاملة.
استعلام عن عقد إيجار برقم العقد
من خلال أيقونة الخدمات الإلكترونية الموجودة على موقع وزارة الإسكان الرسمي على الإنترنت يمكن للمواطن أو طالب الخدمة الحصول على مختلف الخدمات وإتمام التعاملات بشكل أكثر سرعة،و فيما يلي نتعرف على كيفية استعلام عن عقد إيجار برقم العقد:
- الذهاب الي موقع وزارة الاسكان الإلكتروني مباشرة “من هنا“.
- بعد فتح الموقع تقوم اختيار الخدمات الإلكترونية ثم الاستعلام عن العقودات.
- اختيار عقد ايجار من القائمة المنسدلة التي تظهر لك.
- كتابة رقم الهوية الوطنية واسم المؤجر والموستجر للعقار.
- إدخال تاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
- ادخال رقم التحقق البشري.
- النقر علي زر الاستعلام الموجود في الصورة.
- يظهر لك العقد.
الاستعلام عن حالة عقد إيجار
عقود الإيجار التي يتم توثيقها وتسجيلها في وزارة الإسكان أو أي جهة رسمية أخرى لابد أن تكون عقود مؤرخة، أي لها تاريخ بداية وتاريخ انتهاء، ومن ثمك فقد يحتاج العديد من المتعاملين إلى معرفة حالة عقد إيجار معين، وفيما يلي نتعرف على كيفية الاستعلام عن حالة عقد إيجار:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ” من هنا ” مباشرة.
- تسجيل الدخول وزارة الإسكان عبر إضافة اسم المستخدم.
- انقر على خيار تبويب الخدمات الإلكترونية من اعلى واجهة الصفحة الرئيسية.
- النقر على زر خدماتي.
- سيتم إظهار خدمة الاستعلام عن حالة عقد ايجار يتم النقر علية.
- كتابة رقم الهوية في الخانة المحددة لها.
- أو يمكن إدخال رقم إقامة الوافد.
- كتابة رقم العقد الخاص بك في الفراغ المناسب.
- إدخال رمز التحقق captcha بطريقة صحيحة.
- النقر على أيقونة عرض.
- بعد ذلك سيتم ظهور كافة البيانات الخاصة بالعقد الخاصة بالشخص المؤجر والمستأجر كما في ذلك الوسيط العقاري.
تجديد عقد الإيجار
بعد انتهاء مدة عقد الايجار المنصوص عليها في العقد قد يرغب المؤجر بعد موافقة المستأجر في تمديد العقد لمدة أخرى تزيد او تنقص عن العقد السابق، ويمكن القيام بذلك من خلال منصة ايجار الرقمي،و فيما يلي نتعرف على كيفية تجديد عقد الإيجار:
- الدخول إلى حسابك في منصة إيجار، وسواء المؤجر أو المستأجر.
- اختر من القائمة خدمة العقود المتاحة لإعادة الإبرام.
- سيظهر لك العقد المتاح للتجديد تقوم باختياره ليتم عرضه.
- ستقوم بالتأكد من بيانات العقد وفي حال تريد تجديد العقد بذات الشروط والتفاصيل السابقة اترك العقد كما هو أو في حال تريد تغيير بعض البيانات يمكن تغييرها، يمكنك اختيار مدة العقد وطريقة السداد وقيمته وغير ذلك من تفاصيل العقد، بالإضافة لذلك يمكن تحديد التجديد التلقائي للعقد حتى يتم تجديده بشكل تلقائي عند انتهاء مدته.
- بعد التأكد من البيانات قد بالنقر على إرسال العقد.
نموذج عقد إيجار pdf
توفيرًا للوقت والجهد فهناك الكثير من عقود الايجار الرقمية المطبوعة، وهي تختلف باختلاف العين المؤجرة، وطبيعة وكماليات المكان المراد تأجيره، ويمكن الحصول على هذه العقود بسهولة من خلال الإنترنت، وفيما يلي نموذج عقد إيجار pdf:
توثيق عقد إيجار
من المهم حتى تكون المعاملة أكثر أمانًا أن يتم توثيق العقود الإيجارية، ويمكن ذلك بطريقة إلكترونية دون الحاجة إلى الانتقال إلى مكاتب التوثيق الرسمية، بل يتم التوثيق من خلال منصة تأجير، وفيما يلي نتعرف على كيفية توثيق عقد إيجار:
- انتقل الوسيط العقاري إلى موقع تأجير.
- تسجيل الدخول إلى الموقع.
- اختر تسجيل الإيجار من قائمة التأجير.
- أدخل تفاصيل المستأجر.
- انقر فوق الزر الأزرق “تحقق”.
- حدد الممتلكات والوحدة الإيجارية من القائمة.
- النقر على أيقونة تحديد الوحدات.
- أدخل جميع تفاصيل عقد الإيجار وأضف المرافقين.
- اقبل الالتزام ثم انقر فوق التالي.
- تحديد الإيجار والخدمات المتاحة.
- انقر فوق “التالي” وأرسل العقد للمصادقة.
رسوم عقد الإيجار
رسوم عقود الايجار هي المبالغ المالية التي تحصلها الدولة عن كل عقد ايجار، وذلك بحسب مدة كل عقد، كما أن رسوم عقوم الايجار السكنية تختلف عن رسوم العقود التجارية، ويتم دفع هذه الرسوم قبل توثيق العقد عبر منصة أبشر، وفيما يلي نتعرف على ملامح رسوم عقد الايجار:
- إن رسوم توثيق عقد ايجار هي كالآتي فعلى الرّغم من عدم وجود أيّ رسوم تؤخذ من المستأجر حال توثيق عقد الإيجار .
- إلّا أنّ المؤجّر يقوم بدفع مائة وخمسة وعشرون ريالاً سعوديّاً عن كلّ وحدة عقاريّة يقوم بتأجيرها .
كما يلتزم المؤجّر بأن يدفع جميع الرّسوم التي يمكن تفرضها الجهات المختصّة ضمن المملكة العربيّة السعوديّة .
حيث يتمّ استفياء الرّسوم هذه قبل أن يتم الذّهاب لمنصّة أبشر من أجل توثيق العقد بشكل إلكترونيّ . - و قد عملت وزارة الإسكان بالسعوديّة على توفير وسيلة توثيق عقد ايجار و ذلك عبر منصّة أبشر الإلكترونيّة .
- و ذلك بعد أن يتم الذّهاب لأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين بغية إدخال البيانات المتعلقة بالعقار .
- وطرفي العقد كي يقوم كلّ من المؤجّر و المستأجر بالذّهاب لمنصّة أبشر والموافقة على العقد .
إلغاء عقد إيجار
قد يرغب المستأجر في إنهاء العلاقة الإيجارية مع المالك، وإلغاء عقد الايجار،و يمكن ذلك من خلال منصة ايجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية بشكل إلكتروني سريع عبر صفحة الخدمات الإلكترونية التابعة للمنصة، وفيما يلي نتعرف على كيفية إلغاء عقد إيجار:
- يجب الدخول الي منصة الايجار الالكترونية.
- من الصفحة الالكترونية نختار الخدمات الالكترونية.
- ويوجد في القائمة اختيار طلب الغاء العقد من طرف واحد.
- نقوم باختيار الغاء العقد.
- ادخال البيانات المطلوبة لإلغاء الطلب من طرف واحد.
- اسم طالب التنفيذ.
- صفة مقدم الطلب، هل هو مالك العقار، ام موكل عنة.
- الرقم القومي لمقدم الطلب.
- رقم الهاتف.
- نوع الهوية.
- البريد الالكتروني.
- الرقم القومي المنفذ ضدة.
- نوع هوية المنفذ منه.
- تاريخ الصك ورقمه.
- رقم عقد الايجار.
- رقم حكم إخلاء العقار.
- تاريخ انتهاء العقد .
- تاريخ العقار.
- ادخال الرمز المرئي.
- واضغط علي ارسال.