الخميس, أغسطس 11

يقدم لكم موقع kss.sa موضوع تجدون فيه كيفية استعلام عن عقد إيجار ، واستعلام عن عقد إيجار برقم العقد، والاستعلام عن حالة عقد إيجار، وتجديد عقد الإيجار، ونموذج عقد إيجار pdf، وتوثيق عقد إيجار، ورسوم عقد الإيجار، وإلغاء عقد إيجار، ويعرف عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم بموجبه المالك بالسماح للمستأجر باستخدام شيء معين لفترة معينة مقابل رسوم معلومة، وهذا يعني أنه يمكن للمستأجر استخدام جميع التسهيلات المدرجة في الممتلكات التي وقعت عليها العقد مع الاحتفاظ بالممتلكات الأصلية وعدم لفت انتباهك، تابعوا على KSS للمزيد عن الشروحات المبسطة.

استعلام عن عقد إيجار

استعلام عن عقد إيجار ، يمكن لأي من طرفي عقد الايجار ان يقوم بالاستعلام عن العقد هل هو موثق وساري ام لا؟ ومتى ينتهي؟ او الغائه تمامًا وكل ذلك عبر الانترنت ودون الحاجة الى التوجه لأي مكان، وذلك بإتباع الخطوات التالية:

  • اولًا يدخل المستخدم على الموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ثم برنامج ايجار من خلال هذا الرابط.
  • بعد ذلك يقوم بالضغط على “الخدمات الإلكترونية” الموجود بالشريط اعلى الصفحة.
  • بعدها يقوم الشخص بتسجيل الدخول الى الحساب الموحد عبر ادخال الاسم وكلمة المرور.
  • ستظهر العديد من الخدمات ليقوم المستخدم بالدخول الى “الاستعلام عن حالة تعاقدية”.
  • سيُطلب من المستخدم ادخال رقم العقد في الخانة المخصصة.
  • ثم يقوم بكتابة الرمز المرئي الموجود امامه. بعدها يضغط على “عرض” لتظهر معلومات وتفاصيل العقد كاملة.

استعلام عن عقد إيجار برقم العقد

من الممكن ان تقوم بعمل استعلام عن العقد إلكترونياً وذلك عن طريق اتباع مجموعة من الخطوات التي سنقوم بذكرها في السطور الاتية وهي:

  • الذهاب الي موقع وزارة الاسكان الإلكتروني مباشرة “من هنا“.
  • بعد فتح الموقع تقوم اختيار الخدمات الإلكترونية ثم الاستعلام عن العقودات.
  • اختيار عقد ايجار من القائمة المنسدلة التي تظهر لك.
  • كتابة رقم الهوية الوطنية واسم المؤجر والموستجر للعقار.
  • إدخال تاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
  • ادخال رقم التحقق البشري.
  • النقر علي زر الاستعلام الموجود في الصورة.
  • يظهر لك العقد.

الاستعلام عن حالة عقد إيجار

يمكن الحصول على خدمة استعلام عن عقد ايجار بطريقة الكترونية عبر موقع وزارة الإسكان السعودية www.ejar.sa ، ليتم الاستعلام برقم الهوية ورقم العقد كما هو موضح عبر الخطوات التالية:

  • الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية ” من هنا ” مباشرة.
  • تسجيل الدخول وزارة الإسكان عبر إضافة اسم المستخدم.
  • انقر على خيار تبويب الخدمات الإلكترونية من اعلى واجهة الصفحة الرئيسية.
  • النقر على زر خدماتي.
  • سيتم إظهار خدمة الاستعلام عن حالة عقد ايجار يتم النقر علية.
  • كتابة رقم الهوية في الخانة المحددة لها.
  • أو يمكن إدخال رقم إقامة الوافد.
  • كتابة رقم العقد الخاص بك في الفراغ المناسب.
  • إدخال رمز التحقق captcha بطريقة صحيحة.
  • الضغط على أيقونة عرض.
  • بعد ذلك سيتم ظهور كافة البيانات الخاصة بالعقد الخاصة بالشخص المؤجر والمستؤجر كما في ذلك الوسيط العقاري.

تجديد عقد الإيجار

تجديد العقد يتم من خلال منصة ايجار من حساب المؤجر أو المستأجر، ولا بد من موافقة من الطرفين على التجديد كشرط أساسي للتجديد، ويكون التجديد بالخطوات التالية:

  • الدخول إلى حسابك في منصة إيجار، وسواء المؤجر أو المستأجر.
  • اختر من القائمة خدمة العقود المتاحة لإعادة الإبرام.
  • سيظهر لك العقد المتاح للتجديد تقوم باختياره ليتم عرضه.
  • ستقوم بالتأكد من بيانات العقد وفي حال تريد تجديد العقد بذات الشروط والتفاصيل السابقة اترك العقد كما هو أو في حال تريد تغيير بعض البيانات يمكن تغييرها، يمكنك اختيار مدة العقد وطريقة السداد وقيمته وغير ذلك من تفاصيل العقد، بالإضافة لذلك يمكن تحديد التجديد التلقائي للعقد حتى يتم تجديده بشكل تلقائي عند انتهاء مدته.
  • بعد التأكد من البيانات قد بالضغط على إرسال العقد.

نموذج عقد إيجار pdf

كتابة عقد الايجار دائماً ما تبدء بتعريف نوع العقد سواء كان عقد ايجار سيارة او عقار او ارض زراعية ثم يتم تعريف طرفي التعاقد على ان يكون المالك طرف اول والمستأجر طرف ثاني ثم يتم تحديد فترة التعاقد وبنود العقد بعد ان يتم مراجعتها من احد المحامين القانونيين كما يتم وضع البنود والشروط طبقاً لنوعية العقد بالاضافة الى حذف اى شروط غير مرغوب بها حسب رغبة طرفي التعاقد، والآن اليكم نموذج عقد إيجار pdf.

عقد-ايجار-شقة-مفروشة

توثيق عقد إيجار

يمكننا توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر موقع إيجار على النحو التالي:

  • انتقل الوسيط العقاري إلى موقع تأجير.
  • تسجيل الدخول إلى الموقع.
  • اختر تسجيل الإيجار من قائمة التأجير.
  • أدخل تفاصيل المستأجر.
  • انقر فوق الزر الأزرق “تحقق”.
  • حدد الممتلكات والوحدة الإيجارية من القائمة.
  • النقر على أيقونة تحديد الوحدات.
  • أدخل جميع تفاصيل عقد الإيجار وأضف المرافقين.
  • اقبل الالتزام ثم انقر فوق التالي.
  • تحديد الإيجار والخدمات المتاحة.
  • انقر فوق “التالي” وأرسل العقد للمصادقة.

رسوم عقد الإيجار

  • إن رسوم توثيق عقد ايجار هي كالآتي فعلى الرّغم من عدم وجود أيّ رسوم تؤخذ من المستأجر حال توثيق عقد الإيجار .
  • إلّا أنّ المؤجّر يقوم بدفع مائة وخمسة وعشرون ريالاً سعوديّاً عن كلّ وحدة عقاريّة يقوم بتأجيرها .
    كما يلتزم المؤجّر بأن يدفع جميع الرّسوم التي يمكن تفرضها الجهات المختصّة ضمن المملكة العربيّة السعوديّة .
    حيث يتمّ استفياء الرّسوم هذه قبل أن يتم الذّهاب لمنصّة أبشر من أجل توثيق العقد بشكل إلكترونيّ .
  • و قد عملت وزارة الإسكان بالسعوديّة على توفير وسيلة توثيق عقد ايجار و ذلك عبر منصّة أبشر الإلكترونيّة .
  • و ذلك بعد أن يتم الذّهاب لأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين بغية إدخال البيانات المتعلقة بالعقار .
  • وطرفي العقد كي يقوم كلّ من المؤجّر و المستأجر بالذّهاب لمنصّة أبشر والموافقة على العقد .

إلغاء عقد إيجار

توجد الآن شبكة ايجار إلكترونية،تعطيك الفرصة لإلغاء عقد الايجار الكترونيا، عندما تكون قد حصلت على حكم من محكمة التنفيذ، بإخلاء العقار، والغاء العقد، ويمكن الغاء العقد بإتباع الخطوات التالية:

  • يجب الدخول الي منصة الايجار الالكترونية.
  • من الصفحة الالكترونية نختار الخدمات الالكترونية.
  • ويوجد في القائمة اختيار طلب الغاء العقد من طرف واحد.
  • نقوم باختيار الغاء العقد.
  • ادخال البيانات المطلوبة لإلغاء الطلب من طرف واحد.
  • اسم طالب التنفيذ.
  • صفة مقدم الطلب، هل هو مالك العقار، ام موكل عنة.
  • الرقم القومي لمقدم الطلب.
  • رقم الهاتف.
  • نوع الهوية.
  • البريد الالكتروني.
  • الرقم القومي المنفذ ضدة.
  • نوع هوية المنفذ منه.
  • تاريخ الصك ورقمه.
  • رقم عقد الايجار.
  • رقم حكم إخلاء العقار.
  • تاريخ انتهاء العقد .
  • تاريخ العقار.
  • ادخال الرمز المرئي.
  • واضغط علي ارسال.

نكون إلى هنا قد وصلنا إلى نهاية المقال والذي تطرقنا به عبر موقع kss الحديث عن خدمة استعلام عن عقد ايجار في المملكة العربية السعودية عبر وزارة الإسكان التابعة الى حكومة المملكة، وكيفية تسجيل مستخدم جديد في موقع ايجار الإلكتروني، كما في ذلك قمنا بتقديم طريقة عمل عقد ايجار الكتروني في المملكة.

شاركها.