تقدم وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان مجموعة من برامج الاسكان ومنها برنامج إيجار الذي يهتم بتنظيم قطاع الإيجار العقاري في وطننا, وذلك لحفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية وهم المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري, إضافة إلى تقدم مجموعة من الحلول الإلكترونية التي تسهم في تطوير قطاع الإيجار العقاري وتنظيمه وتيسير أعماله، بما يحقق التوازن في القطاع وتعزيز الثقة به، ويسهم في تحفيز الاستثمار فيه كما جاء في رؤية البرنامج الوطني.
كيفية توثيق عقد إيجار
يمكن لمواطن والمقيم والجهات الحكومية ز أصحاب الأعمال, وذلك أن برنامج إيجار يسمح للوسيط العقاري من مكاتب العقارات وشركات الوساطة العقارية أو المؤجر أو المستأجر من توثيق عقد إيجار الإلكتروني موحدة بشرط وجود صكوك عقارية مضافة مسبقا وجود عقارات سكنية مضافة مسبق ووحدات إيجارية مضافة مسبقا. وليتم توثيق عقد إيجار بالطريقة الصحيحة تابع خطوات التوثيق التالية:
- سجل دخولك إلى الخدمات الإلكترونية عبر رابط خدمة تسجيل عقد الإيجار eservices.ejar.sa .
- أدخل معلومات المستأجر واضغط على (تحقق).
- اختر العقار أو الوحدات الإيجارية.
- أدخل بيانات عقد الإيجار والمرافقين، ثم اضغط على (التالي).
- أدخل قيمة الإيجار السنوي للوحدة وللخدمات العامة، ثم اضغط على (التالي).
- اضغط على (إرسال العقد للتوثيق).
- يتم توثيق العقد من قبل المؤجر والمستأجر عن طريق (أبشر).
رسوم الخدمة 200 ريال , رسوم برنامج إيجار ورسوم تجديد عقد الإيجار الالكتروني .
طريقة إلغاء عقد إيجار السكني الموحد
عموماً يتم إلغاء عقد إيجار بطريقة تلقائية في حال انتهاء المدة المنصوص عليها في العقد بين الطرفين (المؤجر والمستأجر), وفي حال كان عقد الإيجار يتم تجدديه بشكل تلقائي ورغب الطرفان إنهاء التعاقد بينهم فإنه بمكانهم إلغاء عقد الإيجار عبر موقع ejar.sa بشرط وجود عقود مضافة مسبقاً في النظام , وفق الخطوات التالية:
توثيق عقد إيجار وتوثيق عقد إيجار تجاري ورسوم توثيق عقد الإيجار .
- الإنتقال إلى موقع إيجار مباشرة من الرابط ejar.sa
- اختر من القائمة الرئيسية “قائمة عقود الإيجار – عقد الإيجار”.
- قم باختيار العقد المراد إلغاؤه من قائمة العقود، واضغط على أيقونة (العرض).
- راجع العقد المستعرض وتأكد أنه العقد المراد حذفه، ثم اضغط على زر (إنهاء عقد الإيجار).
- اختر سبب الانتهاء، وأدخل تاريخ الانتهاء والتعليقات في حال كان السبب (أخرى)، ثم (الإقرار بالتنازل عن حقي في استلام باقي دفعات الإيجار)، ثم اضغط على زر (تأكيد).