كيفية طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر، وما هي طريقة توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد وهذا ما سنتناول الحديث عنه، حيث يريد الكثير من الأشخاص توثيق عقد الإيجار من طرف واحد وذلك لضمان حقوق جميع الأطراف.
كيفية طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر
يستطيع أطراف العقد طباعة توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد والاحتفاظ به وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- في البداية تقوم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد على منصة إيجار من خلال الرابط.
- قم بالضغط على أيقونة “عقد الإيجار”.
- سيتم ظهور جميع العقود النشطة والمنتهية.
- يجب اختيار العقد الذي تريد طباعته من هذه القائمة وقم بالضغط على أيقونة عرض.
- وفي النهاية تقوم بالضغط على أيقونة تحميل العقد وتقوم بطباعته بصيغة pdf.
توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد
بعد أن قمنا بالتحدث عن كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر سنقوم بالتحدث عن خطوات توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد كالآتي:
- أولاً تقوم بالتوجه إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار من خلال الرابط.
- قم بتقديم طلب لتسجيل حالة تعاقدية.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها بشكل صحيح.
- يجب تحديد حالة مقدم الطلب سواء كان الشخص مستأجر أم مؤجر.
- يتطلب اختيار الهدف الذي تريد من خلاله طلب تسجيل الحالة التعاقدية.
- قم بتسجيل جميع البيانات الخاصة بموقع العقار ثم يجب إضافة المرافقين.
- وفي النهاية اضغط على أيقونة تسجيل وستتلقى الرد بعد مرور أسبوع من التسجيل.
كيفية متابعة طلب توثيق عقد إيجار سكني
بعد الاطلاع على كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر سنقوم بتوضيح إمكانية متابعة الرد على هذا الطلب وذلك من خلال الآتي:
- في البداية يجب الذهاب إلى منصة إيجار من خلال الرابط.
- الضغط على أيقونة التحقق من حالة الطلب.
- يستلزم كتابة رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية في الخانة المخصصة لها.
- وفي النهاية تقوم بالضغط على أيقونة بحث وسيتم ظهور حالة الطلب قبوله أم رفضه.
رسوم توثيق عقد الإيجار من طرف واحد
هناك بعض الرسوم التي يجب دفعها لكي تستطيع الحصول على الخدمة وتتمثل الرسوم فيما يلي:
- رسوم التوثيق للعام الأول يجب دفع حوالي 125 ريال سعودي.
- في حالة إضافة أي عام آخر يجب إضافة مبلغ تكلفته 225 ريال سعودي.
- هذه الرسوم خاصة بالشخص المؤجر ولا يتحمل المستأجر دفع أي رسوم.
ما هي شروط توثيق عقد إيجار من طرف واحد؟
لقد قمنا بعرض خطوات كيفية طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر سنقوم بعرض شروط توثيق عقد إيجار من طرف واحد وهي كالآتي:
- يجب كتابة كافة بيانات العقد بالإضافة إلى إحضار نسخة ورقية من هذا العقد.
- التأكد من كتابة جميع المعلومات الخاصة بالشخص المتقدم بطريقة صحيحة سواء كان المستأجر أو المؤجر.
- إدخال كافة معلومات الطرف الآخر الممتنع عن التوثيق.
- يستلزم كتابة جميع البيانات بطريقة صحيح ويجب أن تكون اختيارية سواء كان الشخص المتقدم هو المستأجر و إجبارية على الشخص المؤجر.
- كتابة كافة البيانات الخاصة بالوحدة العقارية.
- يجب تحديد العنوان الوطني الذي يوجد فيه الوحدة العقارية.
حالات انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر
سنقوم بالتحدث عن الحالات التي تؤدي إلى انتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر وهي كالتالي:
- في حالة انتهاء مدة العقد الذي تم الاتفاق عليه مسبقاً من خلال كلا من المستأجر والمؤجر.
- من حالات انتهاء العقد أيضاً وفاة المستثمر أو المستأجر ولا يريد الورثة في استمرارية العقد.
توثيق عقد الإيجار عن طريق أبشر
يوثق المؤجر العقد مبدأياً بعد استكمال عملية التوثيق وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- في البداية تقوم بالذهاب إلى منصة أبشر من خلال الرابط.
- قم بتحديد أيقونة “موظفو أبشر”.
- يتطلب كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق في الخانات المخصصة لها.
- اختر أيقونة الخدمات الإلكترونية ثم خدمة وزارة الإسكان.
- يجب تحديد أيقونة “توثيق عقود الإيجار”.
- اضغط على أيقونة متابعة ثم قبول وذلك بعد التأكد من صحة البيانات.
- وفي النهاية قم بالموافقة على جميع الشروط والأحكام واضغط على أيقونة تأكيد.
هل يمتد عقد الإيجار الجديد؟
هذا السؤال يثار في فكر الكثير من الناس، لذلك نصت المادة 601 عن مدى جواز امتداد عقد الإيجار الخاضع للقانون المدني أن عقد الإيجار لا ينتهي في حالة موت المؤجر ولا موت المستأجر وأوضح المشرع بأن العقد ينتهي بانتهاء المدة المحددة في العقد وذلك لأن عقد الإيجار ليس من العقود التي يتم فيها مراعاة الاعتبار الشخصي عند التعاقد.
الاستعلام عن طلب في الشبكة الإيجارية
يمكنك الاستعلام عن حالة طلب عقد الإيجار سواء كان المؤجر أو المستأجر وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- أولا، تقوم بالتوجه إلى الموقع الرسمي التابع لوزارة الإسكان من خلال الرابط.
- قم بتحديد أيقونة “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر تبويب “استفسار عن حالة الطلب في برنامج الإيجار”.
- ثم يجب كتابة كافة البيانات المطلوبة في الخانات المخصصة لها بشكل صحيح وهي: رقم الطلب ورقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- وفي النهاية قم بالضغط على أيقونة استعلام وسيتم ظهور تفاصيل الطلب المقدم.
أهداف برنامج إيجار
هناك مجموعة من الأهداف والغايات التي تم إنشاء برنامج إيجار بهدف توفيرها وقامت بإصدارها وزارة الإسكان ومن أهم هذه الأهداف:
- إمكانية تجديد عقد الإيجار مرة أخرى.
- حفظ حقوق جميع أطراف العقد وتوثيق جميع العقود بشكل إلكتروني.
- التعامل مع الوسيط العقاري المعتمد.
- معرفة عدد الوحدات السكنية الذي تم عرضها على موقع الإسكان ويتم توزيعها بين وحدات سكنية مؤجرة وأراضي.
- تلقي نسخة وإصدار بعض سندات القبض المالي.
كم رسوم اصدار عقد ايجار إلكتروني
رسوم الوسيط العقاري يحصل عليها مرة واحدة عند توثيق العقد وتبلغ قيمتها 2.5% من قيمة الإيجار للسنة الواحدة وأيضاً في حالة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني الموحد من خلال الوسيط يحصل على أتعابه بنفس النسبة 2.5%.
كيفية التواصل مع برنامج إيجار
قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بتوفير إمكانية التواصل مع برنامج إيجار للمواطنين وذلك من خلال إحدى الطرق الآتية:
- يمكنك التواصل مع رقم الهاتف الموحد وهو: 920020035.
- أو من خلال برنامج إيجار عبر الرابط
- التواصل عن طريق منصة تويتر التابعة لبرنامج إيجار.
كيفية تسجيل الدخول على حسابي في إيجار
بعد أن قمنا بالتحدث عن خطوات كيفية طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر سنقوم بالتحدث عن كيفية تسجيل الدخول على حسابي بالخطوات التالية:
- في البداية تقوم بالانتقال إلى منصة إيجار من خلال الرابط.
- ثم إدخال اسم المستخدم ورقم الهوية بطريقة صحيحة في الخانات المخصصة لهم.
- كتابة كلمة المرور.
- وفي النهاية اضغط على أيقونة تسجيل دخول.
الاسئلة الشائعة
لا، حيث لا يوجد خدمة عمل عقد ايجار إلكتروني بدون وسيط.
المؤجر، هو الذي يتحمل المقابل المالي لتسجيل العقد وتوثيقه في الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار.