رابط توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار

أتاحت وزارة الإسكان السعودي رابط توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار، في إطار الخدمات الإلكترونية المُقدمة للمواطنين، فقد وفرت من خلال المنصة مجموعة مميزة من الخدمات، منها طباعة عقد إيجار و خدمة توثيق العقود و تجديد عقد إيجار وغيرها، الأمر الذي يساهم في ضمان حقوق كل الأطراف.

رابط توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار

تُعد خدمة توثيق عقد إيجار إلكتروني من أهم الخدمات المُتاحة عبر منصة إيجار، فقد حرصت وزارة الإسكان السعودي على توفيرها من خلال المنصة، من أجل تيسير إجراءات التوثيق من جانب المواطنين، وذلك بتطبيق ما يلي من خطوات:

1.  أولًا يجب الذهاب إلى رابط منصة إيجار من هنا عبر الإتصال بشبكة الإنترنت.
2. يتم تحديد تبويب “تقديم طلب تسجيل حالة تعاقدية” بالنزول إلى أسفل واجهة المنصة.
3. عليك الآن إدراج البيانات المطلوبة بشكل دقيق.
4. يجب تحديد حالة مقدم الطلب (مستأجر/ مؤجر).
5. تحديد الهدف من تقديم طلب تسجيل الحالة التعاقدية.
6. إدراج البيانات الخاصة بالطرف الأول من العقد.
7. كتابة البيانات الخاصة بالطرف الثاني.
8. عقب إتمام إدخال بيانات كلا الطرفين، يتم إدخال بيانات العقار بشكل تفصيلي.
9. إضافة المرافقين بشكل صحيح ون ثَم إرفاق نسخة واضحة من العقد الورقي بالمنصة.
10. انقر فوق علامة (صح) للإقرار بصحة البيانات المُدخلة.
11. اضغط على أيقونة “التالي”.

مُتابعة توثيق العقد الإلكتروني

عقب إتمام توثيق العقد إلكتروني من طرف واحد، يُمكن الإطلاع على أهم ما ورد بخصوصه، من خلال تطبيق ما يلي من خطوات بشكل صحيح: 

1. تسجيل الدخول إلى منصة إيجار عبر الضغط هنا.
2. اضغط فوق تبويب “التحقق من حالة الطلب”  أسفل واجهة المنصة.
3. تنبثق أمامك صفحة خاصة بالتحقق من الطلب.
4. قم بإدراج رقم طلب تسجيل حالة تعاقدية داخل المكان المخصص لذلك.
5.  انقر فوق كلمة “بحث”.
6. تظهر أمامك صفحة توضح حالة الطلب المُستعلم عنه، مع بيان حالته (رفض/قبول).

رسوم خدمة توثيق العقود من طرف واحد

بعد معرفتنا رابط توثيق عقد إيجار إلكتروني عبر منصة إيجار، نوضح الرسوم المقررة على مستفيدي خدمة توثيق العقود، والتي جاءت كما يلي:

• للتوثيق العام الأول، يستلزم سداد رسوم قيمتها 125 ريال سعودي.
• رسوم التوثيق لإضافة أعوام في عقد الإيجار، تبلغ 225 ريال.

من الجدير بالذكر أن تلك تكون الرسوم المُشار إليها، يتحملها الشخص المؤجر وليس مفروض على المستأجر أي رسوم لدفعها.

كيفية طباعة عقد إيجار بالخطوات 

يستطيع كافة الأطراف (المؤجر والمستأجر ) الحصول على خدمة طباعة عقد إيجار بشكل إلكتروني، وذلك بهدف الاحتفاظ بنسخة من عقد الإيجار لإثبات الملكية للأخرين، ويتم ذلك بتطبيق ما يلي من خطوات بشكل صحيح:

1. الولوج إلى منصة إيجار من هنا عبر الإتصال بالإنترنت.
2. تسجيل الدخول بإدخال بيانات الشخص المستفيد.
3. الضغط فوق أيقونة “عقد الإيجار”.
4. الانتقال إلى القائمة الخاصة بعقود الإيجار.
5. تظهر لك صفحة تشمل جميع العقود النشطة منها أو المنتهية.
6. عليك الآن تحديد  العقد المطلوب طباعته من تلك القائمة الظاهرة أمامك.
7. اضغط فوق أيقونة “عرض”.
8. الآن تستطيع اختيار “تحميل العقد” والحصول على نسخة بصيغة الـ pdf بالنقر على طباعة.

اشتراطات توثيق عقد إيجار إلكترونيًا

لإتمام توثيق عقد إيجار إلكترونيًا بنجاح، يتطلب الأمر معرفة بعد الاشتراطات الهامة الخاصة بذلك، والتي قد تم تحديدها من وزارة الإسكان السعودي، كما يلي:

1. إدخال كافة بيانات العقد بشكل صحيح، مع ضرورة توافر صورة ورقية من عقد الإيجار.
2. يجب مراجعة بيانات المستأجر والمؤجر بعد إدخالها والتأكد من صحتها.
3. في حالة توثيق عقد إيجار من طرف واحد، يجب إدخال بيانات الطرف الآخر الممتنع عن التوثيق.
4. كتابة جميع المعلومات و البيانات الخاصة بالصك بشكل صحيح ودقيق.
5. تسجيل بيانات الوحدة العقارية.
6. إدراج العنوان الوطني الخاص بالوحدة العقارية.

مدة عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟

تنتهي مدة عقد الإيجار بين كلًا من المالك والمستأجر، في الحالات التالية:

• انتهاء المدة الزمنية المُحددة من كلا الطرفين لإنهاء العقد المُبرم بينهم.
• وفاة الشخص المستأجر، وعدم وجود نية للورثة باستمرار العقد مع المؤخر.

حيث بموجب تلك الحالات السابق ذكرها، يتم تسوية الحقوق بين طرفي العقد والالتزامات المُتعلقة بكل طرف منهم.

كيف أجدد عقد إيجار منتهي؟

عبر الاستعانه بحساب الشخص المستأجر أو المؤجر بمنصة إيجار، يتم  تجديد عقد إيجار إلكترونيًا، دون الحاجة إلى وسيط عثاري بينهم، ولكن ذلك يتطلب القيام بما يلي من خطوات بشكل صحيح:

1. الولوج إلى منصة إيجار من هنا.
2. إدخال بيانات المالك أو المستأجر للدخول إلى حسابه بالمنصة.
3. الدخول إلى القسم الخاص بخدمة التجديد.
4. من بين العقود الظاهرة أمامك قم بتحديد العقد المرغوب تجديده.
5. اضغط فوق تبويب “طلب التجديد”.
6. تنبثق صفحة أمامك، قم بإدخال البيانات الخاصة بالعقد بالمراد تجديده.
7. ثم قم بإرسال العقد إلى الطرف الأخر، ليقوم بقبول تجديده، ومن ثَم يتم توثيقه بالمنصه.

كم رسوم تجديد عقد إيجار؟

حددت وزارة الإسكان بالسعودية، رسوم تجديد عقد إيجار، فقد حددت مبلغ قيمته 125 ريال سعودي يجب سداد عند تجديده العقد، وذات المبلغ يتم سداده في حالة انتهاء مدته ووجود رغبة في إعادة إبرامه، حيث يتحمل تلك الرسوم المؤجر ويقوم بسدادها أثناء تجديد عقد إيجار إلكترونيًا.

ومن الجدير بالذكر أن في حالة الرغبة بـ تجديد عقد إيجار، يجب القيام بذلك خلال مدة لا تزيد عن 60 يوما قبل انتهاء مدة العقد المحددة من كلا الطرفين.

استعلام عن عقد إيجار

يتطلب أمر الاستعلام عن عقد إيجار الإتصال بشبكة الإنترنت، وتطبيق ما يلي من خطوات، للحصول على المعلومات والبيانات المرغوب بها:

1. الذهاب مباشرةً إلى منصة إيجار من هنا عبر الإتصال بشبكة الإنترنت.
2. تسجيل الدخول بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور داخل الأماكن المخصصة لهم.
3. الانتقال من واجهة المنصة إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
4. من الخيارات الظاهرة أمامك قم بتحديد خدمة “الاستعلام عن حالة تعاقدية”.
5. قم بإدراج كافة بيانات العقد المطلوب الاستعلام عنه عبر المنصة.
6. عقب الإنتهاء من إدخال البيانات قم بالنقر فوق أيقونة “QUERY”.
7. تظهر أمامك صفحة خاصة بعقد الإيجار المُستعلم عنه شاملة كل تفاصيله وبنوده.

ما هو رقم إيجار ؟

رقم إيجار هو أحد طرق التواصل، التي تم إتاحتها من جانب وزارة الإسكان، بهدف التواصل مع برنامج إيجار من جانب مواطني السعودية ومقيميها، فقد أوضحت أنه يُمكن التواصل السريع مع البرنامج، من خلال الاستعانة بأحد الطرق التالية:

• الإتصال على رقم إيجار الموحد وهو (920020035).
• التواصل السريع مع البرنامج من هنا مباشرةً.
• الولوج إلى حساب البرنامج الرسمي على منصة تويتر من هنا مباشرةً.

الأسئلة الشائعة